春節促銷的活動策劃(精選15篇)

春節促銷的活動策劃1

一、目的：

中秋節前後的大力宣傳、渠道壓貨和終端促銷，提高品牌知名度和產品銷量。

二、時間：

8月25日——9月27日

三、目標客戶：

終端客戶

四、活動產品：

XXXX

五、活動內容：

1、首單進貨6萬元活動政策：

專業培訓：8月25日，8月28日，8月31日，針對店內所有員工進行培訓。

葡萄酒品鑑酒會：免費提供培訓，酒會用酒免費提供，酒會講酒、侍酒免費提供。

宣傳物料設計提供：X展架，條幅、宣傳手冊等。

活動期間在店內顯著位置進行堆頭設置，並有專人負責推薦，店內全員銷售。

2、針對終端客戶：

活動主題：“葡萄美酒中秋獻禮有買即贈活動全面開展”活動期間在店內銷售的'客戶，均可以享受有買即贈活動。

活動一個月期間

團購促銷：

（名莊酒除外）購葡萄酒滿5萬元，即贈28支裝酒櫃一臺，並加送ipad2一臺，加油卡1000元；立即升爲本店鉑金卡會員，此後全年購買葡萄酒享受8.8折優惠，全年免費儲酒，免費侍酒，免費送貨。

購葡萄酒滿2萬元，即贈12支裝酒櫃一臺，並加送高檔酒杯2盒，海馬酒刀兩把；立即升爲本店金卡會員，此後全年購買葡萄酒享受9折優惠，全年免費儲酒，免費侍酒，免費送貨。

購葡萄酒滿5000元，高腳杯一對，海馬酒刀兩把；立即升爲本店VIP會員，此後全年購買葡萄酒享受9.5折優惠，以上四種會員卡均可進行積分，每1元爲一分，特價商品除外，本店定期進行積分兌換。

零售促銷：

購買xx兩支，贈雙支紅酒禮盒1個；（利潤（568-288）*2-35=245元）

購買xx兩支，贈雙支紅酒禮盒1個；（利潤（188-80）*2-25=191元）

購買波爾xxx兩支，贈雙支紅酒禮盒1個；（利潤（168-85）*2-25=141元）

購買xxx兩支，贈雙支紅酒禮盒1個；（利潤（88-48）*2-25=55元）

購買任意一款產品均可獲贈海馬酒刀1把或木禮盒1個；（海馬酒刀支出爲10元，原木禮盒支出爲10元）

3、針對店內營業員

爲了促進店內銷售人員的對紅酒銷售的積極性，特舉辦全市“***葡萄酒銷售高手深度培訓班成員選拔賽”並且，對前三名的銷售員進行獎勵，並選取其中10名進行深度培訓，並推薦進行品酒師班的學習和證書獲取。

六、宣傳促銷物料：

高腳杯20個（300元）、海馬酒刀50把（400元）、雙支木盒100個（2500元），單隻木盒50個（500元），單隻皮盒10個（500元），雙支皮盒10個（600元），雙支手提袋100個、X展架三個、條幅三條、宣傳手冊100本。

七、促銷人員：

業務人員、促銷人員。（店員）

春節促銷的活動策劃2

20xx年春節即將到來，如何做好春節活動方案，搞好促銷，不但能爲一年的出售博得頭彩，而且可讓全年的出售任務有了保底的成本。而好的春節活動方案是不僅能助你在20xx年春節促銷大戰中取勝，更能讓你的商場營建出售淡季中的旺季。下面是一篇20xx年春節活動方案供您策劃春節活動方案時做爲參考。

新春"滿100送150"、清倉過大年春節活動方案營銷企劃處20xx年春節即將到來，爲回報廣大顧客讓顧客購得最實惠、最好的年貨，大型商場將推出"滿100送150(年貨券)"、"大清倉，過大年"促銷活動，以此送給消費者真正的春節大禮。

春節活動方案一：滿100送150(年貨券)

1、活動時間：20xx年x月x日——20xx年x月x日

2、活動內容：活動期間，在大型商場累計購物滿100元、購買童車滿200元、購買照材類、小家電商品累計300元，可獲得大家庭年貨券150元;購買大家電類商品累計1000元，可獲得大型商場年貨券100元(超市、黃金、手機、裘皮等特殊商品除外)。

3、年貨券分配比例(全部爲購物券)：

1)年貨券：除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在大型商場均可使用。

2)壓歲券：限在初一至初七期間使用，除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在大型商場均可使用。

3)元宵券：限在正月十五使用，除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在商場均可使用。

4)菸酒糖茶券：僅限於煙、酒、糖、茶類商品。

5)禮品券：僅限商場內使用。

6)翡翠券：僅限商場及xx珠寶宮使用(黃金、鉑金除外)。

4、贈券使用規則：1)贈券只適用於商場內，複印無效;

2)贈券需對等消費或按比例收券;

3)贈券不能兌換現金，現金部分不循環累計贈券;

4)現金消費退貨時，需將贈券或等值現金一併返還;

5)贈券消費，在活動期間退貨時，贈券與現金一併退還顧客;

6)贈券消費，在活動過後退貨時，只退還現金部分;

7)贈券有效期：發券時間截止到xx月xx日，用券時間除壓歲券和元宵券外均截止到xx月xx日;

8)大型商場保留對此券使用的最終解釋權。

節活動方案二：大家庭，大清倉，過大年

1、活動時間：20xx年x月x日——20xx年x月x日

2、春節活動方案：新春佳節即將到來，大型商場推出"大清倉，過大年"促銷活動，活動期間大型商場服飾類應季商品清倉銷售，知名品牌全場一折起。

另附：爲回報廣大顧客對大家庭的支持，大型商場自此將在每年的春節前期和8月份與廠家聯手推出兩次大規模的應季商品清倉銷售活動。清倉活動將以服裝和鞋類商品爲主，打出全年最低價讓利消費者。

春節商場的促銷活動策劃6

春節是中國人的團圓節，擔負着親友禮儀往來、同事感情聯絡、渲泄美好情感等重要社會功能，與走親訪友、問候祝福、閤家團聚相應的是年貨和禮品市場的興旺。買氣氛、買感覺、買服務、買實惠。喜慶歡樂氣氛大大刺激了人們消費的慾望和衝動，也是超市銷售新特商品的好時機。

一、春節促銷無非是降價、捆綁、贈送、換購等幾種形式

可以通過多種信息溝通方式層層遞進地接近消費者達成銷售目標：

1.媒體傳播。這是信息傳遞與消費者溝通的傳統方式，利用能影響目標消費羣消費行爲的廣播、電視、報紙等媒體介紹活動和團購內容。媒體的選擇、投放的頻率和每次投放的主題要依活動具體要求而定，目的在於引導消費者關注本次促銷活動，是促進消費的第一步。

2.銷售生動化。對賣場內貨架、堆碼陳列、pop佈置、環境氣氛等進行生動化佈置，提示消費者有關促銷活動的信息。在銷售生動化過程中必須注意突出主題，一目瞭然。一般在活動的前3天到前1天就要將陳列做到位，此種溝通方式既加深春節的氣氛，又可以更貼近老百姓。

3.人員促銷。這是最直接的與消費者溝通的方式。在賣場內外設立活動兌獎點或直接銷售，並通過促銷人員與消費者的`直接交流，面對面地將促銷信息傳達給消費者，促使消費者產生購買行爲。

二、針對不同消費心理階段採用不同溝通方式

上述每種溝通方式都有各自不同的特點，要依據不同的消費心理階段來取捨不同的溝通方式，但這種聯繫是要求靈活的應該把握上應注意以下特點：

1.屬於注意、興趣、聯想、慾望階段：主要採用媒體、市場衝擊等方式，將消費者引導至終端。

2.屬於慾望、比較、確信、決定階段：主要採用生動化、人員推銷方式，促使消費者快速形成購買決策。

春節期間，約有近5成的消費人羣，都是在尚未得到任何促銷信息的情況下僅僅爲了購買其他商品或本身因爲必須購買該類產品而進入賣場的，因此，生動化及人員推銷至關重要。

3.春節高利潤的商品應該以堆頭的形式陳列，堆頭要就強大的衝擊力，要有氣勢，要注重堆頭的造型，可以用中國傳統的喜慶形象來設計。

三、認真做好商場超市的陳列工作

陳列包括賣場內所有的陳列點，如貨架、專櫃、堆頭、特殊造型、凍櫃等的陳列，這些陳列點的常規陳列標準，除上輕下重、先進先出、各種品牌產品分比還要注意顏色的搭配此外，在活動中，陳列還要注意以下主要原則：

1.一致性原則，指的是在促銷活動期間所有的陳列點表達的都是本次促銷活動信息，而不應該含有其他非本次促銷信息或過時信息。

2.重點突出原則，指的是重點表現本次促銷活動的核心品牌、包裝。可採用集中陳列、加大陳列比例、專門設立特殊陳列位等等方式來體現。

春節促銷的活動策劃3

我們可以將消費者的消費心理歷程劃分爲注意、興趣、聯想、慾望、比較、確信、決定7個階段，春節期間消費者的消費願望更強烈，消費決策更迅速，購物目標和目的更明確，廣告位招商 也就是說，在此期間這7個階段的消費心理變化時間將大大縮短。有效地與消費者溝通就是採用視覺，語言，演示的方式將春節促銷信息傳遞給消費者，抓住消費心理變化的瞬間，促使消費者快速形成購買決策的過程。

在春節促銷期間，爲避免信息傳遞的多頭、無序，雜亂，擾亂消費者視聽，應選擇傳遞單一簡單主題的促銷信息。抓住顧客圖吉利心理。新春佳節人人企盼來年大吉大利，春節購物也希望討個“口彩”， 求富貴，祈平安。張貼春聯等各種各樣的民間活動充分體現出這一文化內涵，同時也營造出節日用品市場的繁榮 （針對這次送福，送財）春節是中國人的團圓節，擔負着親友禮儀往來、同事感情聯絡、渲泄美好情感等重要社會功能，與走親訪友、問候祝福、閤家團聚相應的是年貨和禮品市場的興旺。（禮合，洋酒，保健品，這些高利潤的商品應該加大陳列，做效果佈置）買氣氛、買感覺、買服務、買實惠。喜慶歡樂氣氛大大刺激了人們消費的'慾望和衝動（也是超市銷售新特商品的好時機）

一：春節促銷無非是降價、捆綁、贈送、換購等幾種形式

可以通過多種信息溝通方式層層遞進地接近消費者達成銷售目標：

1.媒體傳播。這是信息傳遞與消費者溝通的傳統方式，利用能影響目標消費羣消費行爲的廣播、電視、報紙等媒體介紹活動和團購內容。媒體的選擇、投放的頻率和每次投放的主題要依活動具體要求而定，目的在於引導消費者關注本次促銷活動，是促進消費的第一步。

2.銷售生動化。對賣場內貨架、堆碼陳列、POP佈置、環境氣氛等進行生動化佈置，提示消費者有關促銷活動的信息。在銷售生動化過程當中必須注意突出主題，一目瞭然。一般在活動的前3天到前1天就要將陳列做到位，此種溝通方式既加深春節的氣氛，又可以更貼近老百姓。

3 .人員促銷。這是最直接的與消費者溝通的方式。在賣場內外設立活動兌獎點或直接銷售，並通過促銷人員與消費者的直接交流，面對面地將促銷信息傳達給消費者，促使消費者產生購買行爲。

　二、針對不同消費心理階段採用不同溝通方式

上述每種溝通方式都有各自不同的特點，要依據不同的消費心理階段來取捨不同的溝通方式，但這種聯繫是要求靈活的應該把握上應注意以下特點:

1.屬於注意、興趣、聯想、慾望階段：主要採用媒體、市場衝擊等方式，將消費者引導至終端。

2.屬於慾望、比較、確信、決定階段：主要採用生動化、人員推銷方式，促使消費者快速形成購買決策。

春節期間，約有近5成的消費人羣，都是在尚未得到任何促銷信息的情況下僅僅爲了購買其他商品或本身因爲必須購買該類產品而進入賣場的，因此，生動化及人員推銷至關重要。

3.春節高利潤的商品應以堆頭的形式陳列，堆頭要就強大的衝擊力，要有氣勢，要注重堆頭的造型，可以用中國傳統的喜慶形象來設計。

　三、認真做好商場超市的陳列工作

陳列包括賣場內所有的陳列點，如貨架、專櫃、堆頭、特殊造型、凍櫃等的陳列，這些陳列點的常規陳列標準，除上輕下重、先進先出、各種品牌產品分比還要注意顏色的搭配此外，在春節促銷活動中，陳列還要注意以下主要原則：

1.一致性原則，指的是在促銷活動期間所有的陳列點表達的都是本次促銷活動信息，而不應該含有其他非本次促銷信息或過時信息。

2.重點突出原則，指的是重點表現本次促銷活動的核心品牌、包裝。可採用集中陳列、加大陳列比例、專門設立特殊陳列位等等方式來體現。

各店在實際操作過程當中，應該要認真堅持是做好陳列的關鍵，因爲再好的陳列標準和原則都是通過實際的陳列操作來體現的。春節經常遇到的問題是：由於銷量太大，堆放在堆碼或貨架上的產品沒有多長時間就會被顧客拿光，來不及補貨或補充。

春節促銷的活動策劃4

活動時間：

活動主題：“馬到成功”

活動內容：

(1)天“馬”行空

在商場大門口掛出一幅大型的“馬”畫像，懸掛在商場正門口上方，除了“馬“畫像外，可以寫上“馬到成功”四個大字，同時還可以在畫布上標出商場促銷的主題內容，如滿多少送多少等。

操作說明：

畫布底色可以是藍色或紅色，藍色意味着“天馬行空”;紅色象徵過春節紅紅火火。

畫布大小爲10*8米，可根據商場門面大小做調整。

“馬”畫像除了傳神外，整體上應能體現奔騰壯觀的氣勢，給人以美的感覺。

(2)一“馬”當先

搶先推出各種商品最新流行款式，包括服裝、家電、珠寶首飾類等商品，並採取優惠打折、現場實品展示、模特秀等方式促銷。

操作說明：

春節是一年當中除舊迎新的最佳季節，也是商品推陳出新的良好時機。

“一馬當先”的內涵除了指搶先推出商品外，也可指呼籲顧客搶先一步購買商品，引導時代潮流。在宣傳上兩者可以並重。

(3)“本命年”的幸運與祝福

凡生肖屬馬的顧客憑身份證可去商場免費領取小禮品一份，共xxxx份，贈完爲止。小禮品爲刻有馬的玉佩、金屬章、幸運結等護身符，價值10元左右。

注：禮品贈送也可以採取購物滿多少才贈送的方式：凡生肖屬馬的顧客購物滿50元，即可贈送小禮品，數量不限。

(4)與“馬”共舞

在商場門口擺放一匹駿馬，顧客購物滿200元，即可與“馬”合影。合影方式：站在馬旁邊或騎在馬背上。

操作說明：

生活在都市裏的人對馬接觸不多，商場藉此可以讓更多的人一睹“馬”的風采，從而匯聚人氣。

注意現場清潔衛生，注意給馬餵食。

挑選一駿馬，並給馬進行一定的裝扮，使其能更加吸引顧客的目光，同時注意現場清潔衛生。

爲維持現場秩序，可用柵欄圍成一區域，讓馬停留在其中，以避免顧客過近接觸馬，令馬產生騷動。顧客與“馬”合影，必須聽從現場工作人員的'指導安排。

此項活動時間不宜太長，以致馬過度疲勞，甚至令顧客對馬產生同情心理，進而導致對商場這種做法的反感。可以採取兩三匹馬輪換的方法。同時要記得在現場放置一定的食料，給馬餵食。

馬也可以是跟馬車連在一起，顧客可以坐在馬車上合影。

(5)萬“馬”奔騰

開闢專櫃，展出各種有關馬的禮品，包括馬畫像、陶瓷馬、木雕馬、青銅馬、剪紙馬等等。

(6)“馬”一般的騰躍——立定跳遠

在商場門前廣場圈定一活動區域，劃定一長度爲2.5米的距離，站在起跳點上，雙腳並跳，凡能跳越這個長度的顧客，即可領取價值30元消費券。

操作說明：

凡是到現場的顧客均可參加，在現場設置一工作臺，欲參加的顧客可在現場排隊報名參加。

在跳遠區域，鋪上沙子，以避免受傷，同時用白線畫出起跳點和跨越點，。

活動分男女組進行，男的距離設置爲2.5米，女的爲2米。比賽按標準規則舉行，不可犯規。

(7)“馬”年星座星運

邀請專家在現場講解“馬”年星座與星運，顧客也可現場提問。

活動地點：商場門前廣場或中央大廳

操作說明：

隨着越來越多人對星座星運的感興趣，相信此舉必定會吸引衆多年輕人的參加。

專家邀請對象：對星座和星運有研究的專家或心理學家。

在活動現場，同時可以進行一些星座小測試。在現場放置一些測試資料，顧客可自行測試。

(8)畫“馬”比賽

開展現場畫“馬”比賽，邀請小朋友參加，或開展有關馬的對聯、馬的故事等徵集活動。

獎品是商場消費券。

春節促銷的活動策劃5

一、活動內容：

活動期間，凡到我商場購物，即可參與此活動;兩天內累計購物金額最高的顧客即可獲得我商場贈送的元宵團年飯一桌。您可以帶上您的'親朋好友，共享溫馨的團聚時刻!

二、活動細則：

1、顧客憑2月12日及13日的電腦小票至一樓服務檯登記購物金額，並留下電腦小票作爲稽覈憑證。

2、顧客登記時，需留下姓名、身份證號等，獲獎者憑身份證領獎。

3、活動截止時間爲20xx年2月13日下午四點，本商場將於20xx年2月13日下午五點以海報形式將獲獎名單公佈在商場大門口。

4、獲獎者可獲得我商場送出的“團年飯免費卡”一張，憑卡至本商場三樓“桂林人”美食廣場可享受免費“團年飯”一桌。

配合部門：

財務部與桂林人協商從我商場劃帳，抵扣200元的包席費用。

三、費用預算：

1、活動費用：

類型內容預計費用(元)備註

SP折後買200減50供應商承擔營運部根據專櫃情況調整扣減力度，公司原則上不降扣點

PR1、迎春納福，財神送紅包20xx現金券

2、十五鬧元宵，購物送年飯!200

小計2，200其中現金券20xx

2、美陳費用：

項目規格內容數量費用(元)

門頭(寫真KT板)6.92MX1.1M春節、元宵、情人節2620

門柱(寫真)3.37MX0.84M春節活動6510

大看板(噴繪)3.6MX7M春節活動1380

小看板(噴繪)2.8MX1.7M元宵、情人節180

電梯擋板(寫真KT板)2.4MX0.9M春節、元宵、情人節2175

一樓吊掛(寫真KT板)1.8MX0.6M春節活動6260

活動標識(寫真KT板)0.45MX0.45M專櫃張貼(菱形)1201000

不可預計費用1000

小計4，025

3、媒體費用：

內容尺寸面積單價折扣數量折後價

短信10000600

電視廣告新聞60分5-7天3000元

小計3，600元

活動費用：2，200元

美陳費用：4，025元

媒體費用：3，600元

一至二月份促銷活動費用總計：9，825元(其中現金券2，000元)

備註：兩個月費用9，825元，含春節、元宵、情人節三大節日促銷及包裝費用

商場春節促銷活動策劃2

新春"滿100送150"、清倉過大年春節活動方案營銷企劃處20xx年春節即將到來，爲回報廣大顧客讓顧客購得最實惠、最好的年貨，大型商場將推出"滿100送150(年貨券)"、"大清倉，過大年"促銷活動，以此送給消費者真正的春節大禮。

春節活動方案一：滿100送150(年貨券)

1、活動時間：20xx年x月x日——20xx年x月x日

2、活動內容：活動期間，在大型商場累計購物滿100元、購買童車滿200元、購買照材類、小家電商品累計300元，可獲得大家庭年貨券150元;購買大家電類商品累計1000元，可獲得大型商場年貨券100元(超市、黃金、手機、裘皮等特殊商品除外)。

3、年貨券分配比例(全部爲購物券)：

1)年貨券：除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在大型商場均可使用。

2)壓歲券：限在初一至初七期間使用，除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在大型商場均可使用。

3)元宵券：限在正月十五使用，除黃金、手機、裘皮等特殊商品外，在商場均可使用。

4)菸酒糖茶券：僅限於煙、酒、糖、茶類商品。

5)禮品券：僅限商場內使用。

6)翡翠券：僅限商場及xx珠寶宮使用(黃金、鉑金除外)。

4、贈券使用規則：1)贈券只適用於商場內，複印無效;

2)贈券需對等消費或按比例收券;

3)贈券不能兌換現金，現金部分不循環累計贈券;

4)現金消費退貨時，需將贈券或等值現金一併返還;

5)贈券消費，在活動期間退貨時，贈券與現金一併退還顧客;

6)贈券消費，在活動過後退貨時，只退還現金部分;

7)贈券有效期：發券時間截止到xx月xx日，用券時間除壓歲券和元宵券外均截止到xx月xx日;

8)大型商場保留對此券使用的最終解釋權。

節活動方案二：大家庭，大清倉，過大年

1、活動時間：20xx年x月x日——20xx年x月x日

2、春節活動方案：新春佳節即將到來，大型商場推出"大清倉，過大年"促銷活動，活動期間大型商場服飾類應季商品清倉銷售，知名品牌全場一折起。

另附：爲回報廣大顧客對大家庭的支持，大型商場自此將在每年的春節前期和8月份與廠家聯手推出兩次大規模的應季商品清倉銷售活動。清倉活動將以服裝和鞋類商品爲主，打出全年最低價讓利消費者。

春節促銷的活動策劃6

一、活動背景：

零售業正面臨激烈競爭，對__超市來說，__城區市場還是一個陌生的市場。根據___店地址及門前特點和開業時間又和鄰近的___3週年店慶相近，開業活動的策劃將直接關係到今後__店的經營是否成功的關鍵。鑑於此，在開業促銷活動的策劃上，一是遵循__簡約精神的前提下，力求大氣、新穎、熱鬧、轟動;二是找準新聞切入點;三是和今後總體營銷策略對接。

二、活動目的：

通過開業活動的運作在短期內迅速提升__超市在__的品牌知名度和美譽度，爲今後的經營打下堅實的.基礎。

三、活動主題：“__連鎖超市”形象店隆重開幕

活動宣傳：

1、媒體宣傳：

主流媒體：__電視臺、__各大新聞媒體(軟文報道)

非主流媒體：短信40000條、DM郵報0份、花車、公交車廣告、

主打廣告語：“__超市、便利爲民”。

副題：尋找開業幸運金剪刀__超市禮品大風暴

您想成爲__超市開業剪綵“幸運金剪刀”嗎?

20號開始：生鮮早市大趕集、低價連連驚喜多(早上6.30分營業)

電視宣傳：開業前3天選擇當地收視率較高的“__有線(或無線)電視臺”，在黃金時段發佈新店開業信息及__的形象宣傳。(預計費用：5000元)

2.新聞發佈會：

借__店開業之際(於新店開業前暫定12月15日)，以新聞發佈會的形式請___市政府部門出面約請__各大新聞媒體記者，各有關部門的領導召開“實施千鎮連鎖、建設新農村”爲主題的座談會。以__店是___超市響應省政府“千鎮連鎖超市”的品牌形象工程爲切入點。用軟文或新聞報道的形式，整合宣傳__店和____超市的品牌形象。

邀請相關領導和記者30名左右(預計費用：____元、每人300元禮品，不含開業吃飯)

3、過街橫幅：30條(__城區各小區及店面)費用：60元條由__廣告1800元

4、公交車廣告：投放時間12月5日——3月5日，投放公交號212_9輛(由__廣告公司製作。費用：230_9_3個月=6210元

5.空飄氫氣球：(8只)(550元/只)(城區其他地方、4只店門口4只)由__廣告製作施放。費用：8_550=4400元

6、後門燈箱(由__廣告)

7.店外宣傳

A.店門口慶賀條幅12條(600)(由__廣告公司製作)

B.有關單位慶賀花籃16只、盆花一盆(2大8對小800+100+600元)

C.開業巨幅1塊(300元)

D.彩色氣球裝飾(專業公司裝飾)(1000元)

E.小彩旗100元紅地毯。39米_4米

F.拱形門(1個18米)(450元/——550元/只)立柱氣摸一對。

(800元4天，由__廣告公司製作)

G.小彩燈(300元)

I .設三大活動專區：剪綵區、供應商活動區、開業活動區。

J.門口2個柱子用噴繪寫真(開業活動內容+主打廣告語包住)

門口黑柱頭用金色發光布包邊，用紅色發光布裝飾+紅色絲帶串接。

K.門口設品牌宣傳窗1個

門口設開業活動信息、商品特價、店長推薦宣傳窗1個。

注：再結合公司整體聖誕裝飾方案(考慮聖誕節部分的氛圍宣傳)

8.店內宣傳：

A.主通道懸掛POP及彩色氣球

B.特價檯布置

C.促銷區佈置

海報20000份

E.店出、入口布置

F.扶手梯及側面牆壁：

G.價格形象牌

H.收銀臺懸掛彩色氣球

I.店門口設DM海報信息欄

J.店門口設“店長推薦商品”(週末特價)信息欄

K.自動電梯中空掛飾

L.柱子裝飾

四、開業時間：

暫定12月18日7.28分

7：00場景佈置完畢

7：10調試音響(供應商提供)

7：12播放音樂

7：20開始迎賓4名禮儀小姐(由門店提供、營銷部培訓)

7：20員工門口列隊(早例會、總經理宣佈黃岩店正式開業)!

7：28施放禮筒60個(營銷部、門店)

7：23舞獅隊表演(南獅一對)(辦公室)舞獅時間：7.30——10.30

五、促銷活動：

1.主打促銷活動

開業運作力求新穎、簡約、熱鬧、轟動。

活動之一：尋找開業幸運金剪刀、__超市禮品大風暴。

活動時間：12月18日——12月19日，

活動廣告：__省“千鎮連鎖超市”___形象店隆重登陸__

__超市__店真誠尋找開業剪綵“幸運金剪刀”

您想成爲__超市開業剪綵“幸運金剪刀”嗎?

808名幸運金剪刀機會等着您!8000份幸運禮品等着你

活動方式：凡在開業頭三天活動期間光臨__超市的顧客朋友購物滿25元的憑當天活動小票均可參加摸禮品一次;購物滿50元的可摸禮品2次;購物滿80元以上的可摸禮品3次;購物滿150元以上的摸禮品4次，280元以上的摸禮品5次。單張小票限摸禮品5次。

禮品設置：

幸運金剪刀8名：

華聯紅包：現金券1000元/人+價值30元的會員卡一張

幸運銀剪刀200名：

金龍魚油1瓶(價值42元)/名+價值30元的會員卡一張

幸運銅剪刀600名：

高級折傘一把(價值8元)+價值30元的會員卡一張

歡樂金剪刀1200名：

洗衣粉一袋(價值3元)+價值30元的會員卡一張

開心金剪刀6295名：

卷桶紙一隻(價值1.4元)

具體操作：門店在活動現場設臺派專人負責禮品發放、現場次序維護，活動抽獎箱、獎券等道具由營銷部提供。

活動之二：

春節促銷的活動策劃7

一、活動說明:本方案圍繞元旦、春節、會員節等大節日展開，通過大力度的商品促銷、文化營銷、顧客參與互動活動及店內外的媒體宣傳，實現客流和銷售的提升，確保月度經營指標的達成。

二、活動內容

第一檔：元旦檔

1、主題:20新年當頭炮

2、時間:1月1日—1月11日（共11天）

個SKU48000份。12月23日拍照，12月24日—26日設計，12月27日定稿，12月28—29日印刷，12月30—31日發放。主推商品:新年商品、清潔用品、生鮮食品

扮靚新家迎新年

活動期間，家居清潔用品、新年飾品集中陳列。清潔系列:吸塵器、掃帚、垃圾袋、毛球刷、傢俱護理液、地板臘、洗衣液、油污淨等。新年飾品:龍年玩具、福貼、剪紙、掛件等。

鍋碗瓢盆協奏曲

活動期間，鍋具、各種規格碗、碟、盤、匙、筷、盆集中陳列，統一氛圍裝飾。

冬裝大出清

冬季棉服、外套、保暖內衣全場出清，超低折扣。

第二檔:會員檔

1、主題:會員歲末大回饋

2、時間:1月12日—1月25日（共14天）

個SKU48000份。12月23日拍照，12月24日—26日設計，12月27日定稿，12月28—29日印刷，12月30—31日發放。主推商品:新年商品、清潔用品、生鮮食品

會員驚爆大抽獎

活動期間，凡在xx超市各門店一次性單票消費滿68元即可電腦抽獎。單人單票限參加一次。單店獎項設置

特等獎:2名，各獎液晶電視一臺；

一等獎:50名，各獎電飯煲一臺；

二等獎:100名，各獎膠棉拖把一個；

三等獎:3000名，各獎紀念品一份。

感恩（23/24/25）會員歲末大回饋

活動期間，xx超市各門店同步推出全品類萬種會員抄底價商品，HIGH翻全場，引爆全城！一年一次的巨大優惠，優惠僅三天，不來要後悔喲！感謝會員朋友一年來的支持和厚愛。

第三檔:春節檔

1、主題:金羊紅火年禮享xx

2、時間:1月26日—2月18日（共24天）

個SKU48000份。12月29日拍照，12月30日—1月3日日設計，1月4日定稿，1月5日—8日印刷，1月9日—10日發放。主推商品:年貨禮盒、春節家宴用品、新年用品

4、年貨禮品一條街

團購最快樂，快來xx。精品年貨，最實惠，讓利，給您貼心一站式滿意服務。

5、購物送福、福氣多多

活動期間，超市內一次性購物每滿48元即可獲贈“福”字一對或“紅包”一對，多買多贈，每人次最多限贈5對。

6、福樂多龍年小廟會（各門依據情況選擇時間段和項目）

1月23日—2月6日（初一至十五）期間，來福樂多超市各門店不僅能挑選到您可心的新年禮品，更有龍年小廟會豐富多彩的節目等着您，好吃好玩又好看！

冰糖葫蘆滿場賣:售賣人員持棒槌插滿冰糖葫蘆在超市外圍巡走叫賣，如有可能穿着小二古裝進行。

趣味滾鐵環:每隔2米高一障礙物，共設6組，一次性連貫滾鐵環通過障礙物即爲獲勝，顧客憑小票參與，獲勝者即贈小禮品一份。

趣味摺紙:賣場設桌、椅、A4紙及場地，場地上空設懸掛掛架、細線等，顧客可隨意參加摺紙，摺紙可做紙飛機、紙船、千紙鶴等，樣式不限。每人限折一張，折完後可填寫新年寄語，優秀作品進行現場懸掛展示。

水杯吹球:賣場設桌子2張，裝滿水的水杯10個連排成一條線，放置乒乓球一個，顧客憑小票參與，參與者吹氣將乒乓球連續通過10個杯子即可獲勝。獲勝者贈小禮品一份。

踢毽子:顧客憑小票參與，連續單腳踢20個以上即可獲贈小禮品一份。

貼鼻子:各店設一沒鼻子的卡通小丑形象，由顧客在5米外拿着鼻貼矇眼走到小丑前貼上鼻子，貼對者獲贈禮品一份，每人一分鐘。

我當小老闆:年齡12歲以下的小學生可報名參加，在指定場地可現場售賣自帶學習用品、玩具等物品。

小小理貨員:年齡12歲以下的小學生可報名參加，隨賣場內指定員工老師從事義務勞動2小時。參與者獲贈紀念品一份。

三、活動宣傳

元旦檔:

1、店內氛圍

賣場入口主題橫幅

主通道燈籠裝飾

堆頭商品吊牌、圍擋

展架

2、媒體宣傳（含元旦春節內容）

晚報半版:12月31日

信息半版:12月30日（半版）

手機短信:1月1日（10萬條）

春節檔:

1、店內氛圍

賣場入口主題橫幅

超市入口拱門

堆頭商品吊牌、圍擋

展架

2、媒體宣傳

手機短信:1月25日（10萬條）

元宵檔

1、店內氛圍

賣場入口主題橫幅

堆頭商品吊牌、圍擋

展架

四、活動分工

（一）採購部

負責DM的選品及談判、校稿及費用收取。

（二）門店

負責DM的發放。

負責各項活動的人員及組織實施。

負責各項現場氛圍的具體營造。

負責龍年小廟會活動的組織籌備實施。

（三）營銷部

負責DM的`設計印刷。

負責各項營銷活動的組織籌備。

負責各項活動及春節節現場氛圍的營造。

五、活動預算:（略）

20xx年新年商品促銷活動方案

春節商品活動策劃方案20xx 活動主題： 歲末完美風暴

活動時間： 2月1日——2月17日(共17個工作日) 活動內容：

一、全場商品2折起

活動期間，全場商品2——折銷售(6樓百元街全場8折) (金銀珠寶飾品、名錶、化妝品詳細折扣請見櫃內明示) 二、購物一小時 幸運5分鐘

2月8日——2月17日，在每天正常營業時間，每小時抽出5分鐘，凡在此5分鐘購物的顧客，將獲得所購商品金額的半額返款。

注：

1、返款全部以贈券(a券)形式體現

2、抽獎方法：10：10分抽取9：00——10：00時間段，11：10分抽取10：01分——11：00時間段，以此類推，晚間20：00——21：00時間段獲獎結果於當日21：10分抽取，清場時間順延，請物業公司電工、保安做好相應準備。

3、抽獎地點：6樓促銷服務檯抽獎現場; 4、返款地點：6樓促銷服務檯; 5、返款時間：當日營業時間; 6、單筆返款金額以5000元爲限，5000元以上視同5000元檔; 7、對獎時間以收銀機制小票上打印的交易時間爲準; 8、幸運中獎顧客務必憑完整購物憑證當日領取返券，過期視同自動放棄; 9、本活動所返贈券使用期限限定在2月18日——3月30日使用，過期作廢; 10、抽獎結果及時在現場及廣播中公佈。 活動情況說明：

1、活動期間，商品折扣部分全部由廠家或供應商自行承擔; 2、廠家或供應商要根據自己的實際情況自行確定折扣幅度，但嚴禁調高售價之後再打折; 3、各招商經理和客務員要對“調高售價再打折”情況進行嚴格監督，一經發現虛假打折情況公司將按相關規定嚴肅處理; 4、各客務員要嚴格監督供應商，嚴禁用殘次商品應付本次活動; 5、商場管理部應嚴把商品質量關，嚴防假冒或僞劣商品進場銷售; 6、活動期間，贈券(a券)在6樓使用不再享受折扣; 7、凡需要舉辦專場特賣的供應商，所需的現場佈置須提前提出書面申請，由樓層管理人員按正常賣場要求嚴格予以管理; 8、凡特賣場地，美工要負責形象把關，並按需求提供相應道具、進行必要美陳佈置及pop提供; 9、專場特賣品牌要求必須在長春主要媒體做特賣廣告宣傳。

活動期間，vip卡折扣功能暫停，積分累計功能正常使用; 活動期間，凡折扣銷售商品，在價簽上需明確標示原價、現價，各樓層客務員要嚴格檢查; 各廠家或供應商進行折扣銷售，在賣場懸掛條幅、促銷導購等必須經營銷策劃部審覈通過，營銷策劃部和商場管理部將對擅自懸掛條幅或擺設促銷導購行爲進行嚴格檢查。

動人的好文章！

都捨不得改動了。

春節促銷的活動策劃8

一、活動時間：

xx年12月25日——xx年2月13日

二、活動主題：

xxxx珠寶"搖錢樹"送禮百分百

三、活動目的：

通過xxxx珠寶元旦春節"搖錢樹"活動活躍元旦及春節節日歡樂氣氛，同時通過現金利是包、新年禮品等切實回報消費者。

四、活動形式：

1、主題活動：

凡在xxxx珠寶全國加盟店/櫃購買任何一款xxxx鑽飾的顧客即可參加"搖錢樹"活動：搖搖xxxx珠寶專店門口或專櫃旁邊的`搖錢樹(聖誕樹裝扮而成)，即可從樹上搖掉下來的幸運號碼(以膠紙粘住100個幸運號碼)，以第一個掉下來的幸運號碼兌換10—100元不等的現金利是包、xxxx珠寶的精美掛曆、抱枕等，保證每個參加活動的顧客都有獎。兌換規則如下：

1—18號兌換利是包

19—68號兌換xxxx珠寶抱枕

69—100號兌換xxxx珠寶掛曆

2、宣傳造勢：

(1)在活動前(約12月24日)和活動中(1月15日、2月10日)在各大報紙予以活動宣傳報道，主題是"xxxx珠寶'搖錢樹'送禮百分百"(1/4—1/8版)，介紹活動的獎品及參與細則。

(2)在活動前印製活動宣傳單頁在店前派發(有條件還可在人流彙集區及社區派發)，擴大活動影響力和宣傳力度。

(3)在店前做好活動宣傳海報，在櫃檯安排諮詢活動諮詢員(如有條件可設立諮詢電話)。

(4)店頭POP：X展架宣傳活動，同時增加熱賣場氛圍。

五、活動經費預算

1、"利是包"費用：50元×18=900元;

2、抱枕：30元×49=1470元;掛曆：30元×31=930元;

3、X展架：65元/個×2=130元，噴繪海報：1xx元;

4、宣傳頁(DM)：0。5元/張×1000份=500元;

5、廣告宣傳費約5000元;

6、總計：9050元。

春節促銷的活動策劃9

一、活動主題：

xxxx

二、活動時間：

x月x日

三、活動內容：

女裝10個、男裝2個(溫格、資本)、皮具2個、皮鞋5個、休閒運動4個、玉蘭油

所有專櫃3款情人節特別商品推薦

配套活動(金行，手錶，美容院)

部分專櫃消費不限金額即送玫瑰

四、特別企劃：

1、情人節“愛她就要大聲說出來”

活動時間：x月x日-x月x日

地點：大門中廳

活動內容：活動期間，顧客即可至大門中廳愛情告白牆上留下您的“愛情宣言”，現場進行拍照留念，並把拍好的`照片用電子版形式發送給您。(需要顧客留下qq或電子郵箱)

2、貼心禮品包裝服務

x月x日—x月x日凡購百貨商場內任意商品，憑當日小票即可至客戶服務中心享受禮品免費包裝服務。

地點：客戶服務中心

春節促銷的活動策劃10

一、活動主題：

1.禮動新春賀佳節--來店有喜，買即送拜年禮

2.金豬送福迎財神-滿100省60元、50元、40元、30元、20元

3.金豬送福好運連連--紅火靚禮滿100六重送

4.金豬報喜刮卡連年--購物滿200元，立丹爲您備足精選年貨過新年

5.立丹新春禮上禮---閤家滿堂紅紅紅火火過新年

6.金豬進門全家旺--立丹迎春特賣會換季商品低2折起黃金飾品零點利

7.濃情蜜意愛要久久--溫馨戀愛禮2.14千支玫瑰送給您

二、活動時間：

20xx年2月9日(五)-20xx年2月25日(日)17天

三、活動內容：

（一）禮動新春賀佳節-來店有喜，買即送拜年禮

1.活動時間：20xx年2月18日(初一)-20xx年2月20日(初三)3天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：

活動期間，凡在本商場1樓-4樓購百貨商品顧客即送拜年禮一份，每日限量派送，先購先送，送完爲止。(贈獎地點：大門外贈獎處)

贈品：(新春紅包袋或新春對聯)數量：300份x3天=900份預算：2.2x900=20xx元

（二）金豬送福迎財神-滿100省60元、50元、40元、30元、20元

1.活動時間：20xx年2月9日(五)-20xx年2月25日(日)17天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間，顧客凡購買參加此項活動的商品，單櫃消費滿100元以上(含100元)，均在售價基礎上按每100元遞減60元、50元、40元、30元、20元相應價格支付，不足部分不減，單櫃可累計。注：部分專櫃除外

印刷氣氛牌：3,000張費用預算：1680元(單色單面)

（三）金豬送福好運連連-紅火靚禮滿100六重送

1.活動時間：20xx年2月9日(五)-20xx年2月25日(日)17天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間，凡在本商場1樓-4樓購物單張票滿100元以上(金額不可累計)可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處參與“紅火靚禮六重送”的活動，領取相應級數的禮品,顧客朋友在兌換禮品時可按消費金額隨心自由搭配。

“紅火靚禮六重送”獎品設置

100元-200元級;送成本價2.5元的禮品(贈品：牙膏、捲筒紙二選一)

201元-300元級;送成本價5元的禮品(贈品：洗衣粉、洗潔布二選一)

301元-400元級;送成本價7.5元的禮品(贈品：新年鴻運襪、純牛奶二選一)

401元-500元級;送成本價10元的禮品(贈品：精美靠墊、百事可樂2.25升二選一)

501元-600元級;送成本價12.5元的禮品(贈品：套裝烹調碗、精美捲紙一提二選一)

601元-800元級;送成本價15元的禮品(贈品：不鏽鋼廚具、精裝中老年核桃粉二選一)

注：(禮品金額設置按每一級別獎品最小金額x2.5%計算所得)

(黃金珠寶、鐘錶單張小票滿800元-1600元領第一級禮品，1601元-2400元領第二級禮品，2401元-3200元領第三級禮品依次類推)。

贈品：(見上)數量：400份/天x17天=6800份合計贈品預算：平均價8.75元/份x6800份=59500元每日贈品預算：59500元/17=3500元/天佔每日預估營業額1.6%(按每日營業額220,000元計算)

印刷氣氛牌：2,000張費用預算：1120元(單色單面)

（四）金豬報喜刮卡連年--購物滿200元，........爲您備足精選年貨

1.活動時間：20xx年2月18日(初一)-20xx年2月25日(初八)8天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間，凡在本商場1樓-4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處參與“金豬報喜刮刮樂”活動，刮出金豬心動禮品。201抽一張;401抽二張;601抽三張;最多可抽3張，(黃金珠寶、鐘錶單張小票滿800元爲一張，1600元爲二張，依次類推)最多3張。

4.獎項設置：

(一等獎1名金豬搶錢送、筆記本電腦一臺或臺式家用電腦一臺)

成本金額：3000元x1=3000元

(二等獎2名鴻運當頭送、數碼相機一臺)

成本金額：1720元x2=3440元

(三等獎3名旗開得勝送、微波爐一臺)

成本金額：200元x3=600元

(四等獎16名閤家歡樂送、暖被一牀)

成本金額：100元x16=1600元

(五等獎32名富貴臨門送、中式年貨一套含香腸、臘肉、年糕等)

成本金額：55元x32=1760元

(六等獎64名年年有餘送、高級餐具或牛奶一件)

成本金額：38元x64=2432元

(紀念獎無獎歡天喜地送、糖果、花生一把抓)

成本金額：1.2元/人x500人/天x8天=4800元/4元(每斤)=1200斤

贈品預算：共計17,632元。每日贈品預算金額：17632/8=2,204元

印刷刮刮卡：10，000張費用預算：2，800元(四色雙面)

道具預算(裝糖果花生用)：425元

（五）新春禮上禮---閤家滿堂紅紅紅火火過新年

1.活動時間：20xx年2月18日(初一)-20xx年2月19日(初二)2天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間，凡在本商場1樓-4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處“紅葡萄酒”一瓶，每人限領一瓶。每天50瓶，送完爲止。

贈品預算：成本採購價9.5元/瓶x100=950元。每日贈品預算金額：950元/2天=450元

道具預算：紅包裝紙和包裝帶共計200元

（六）金豬進門全家旺--春特賣會換季商品低2折起黃金飾品零點利

1.活動時間：20xx年2月9日(五)-20xx年2月25日(日)17天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間營運部組織大量換季商品大門花車進行新春特賣會商品折扣低至2折起，和組織黃金飾品在(2月18日-2月20日)舉行零點利商品活動。

印刷氣氛牌：1,000張費用預算：760元(單色單面)

7.濃情蜜意愛要久久--溫馨戀愛禮2.14千支玫瑰送給您

1.活動時間：20xx年2月13日(二)-20xx年2月14日(三)2天

2.活動地點：1-4樓

3.活動內容：活動期間：

1、凡在本商場1樓-4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處領取禮品(女士領取浪漫玫瑰花2支，男士領取巧克力一塊)。

2、真情告白，情歌點播站，讓浪漫的情歌表達你的愛意!用深情優美的旋律打動她的芳心。立丹百貨爲您推出情歌點播站，凡在本商場消費購物單張票滿50元的'顧客均可爲你的心上人點歌一曲。

3、情人節期間在本商場消費購物單張票滿100元的顧客可憑收銀小票到一樓總服務檯免費包裝商品。

贈品預算：玫瑰花成本採購價1.4元/支x1000支=1400元，巧克力成本採購價1元/個x500=500元。每日贈品預算金額：20xx元/2天=950元

道具預算：情人節禮品包裝紙和包裝帶共計200元

四、氣氛佈置：

寫真、噴繪：

1.1-4F扶梯頂部橫眉6張、2.側門立柱、側門橫眉各1套、3.門廊旗11張、4.小牆幕1張下面部分、5.大門看板2張、6.大門立柱、大門橫眉各1套、7.廣場上廣告架2幅8.贈獎指示牌子4個費用預算:6,782元雜費：520元

印刷類：

1.印刷氣氛牌6000張、單色單面157G銅板紙，費用預算：3,560元

2.印刷刮刮卡：10，000張費用預算：2,800元(四色雙面)

宣傳單：10,000張、正度8開四色雙面128G銅板紙，費用預算：3,960元

印刷費用預算:10,320元

五、宣傳

1.17天(廣場廣告架佔道費)2,312元/1個

2.2月9日晨報四分之一套紅36，600元

六、新春道具：

春節促銷的活動策劃11

活動目的：通過舉辦春節期間的一系列促銷宣傳活動，進一步提升餐廳在當地的知名度，讓顧客感受到餐廳在當地的影響力和知名度，吸引客源，擴大消費羣體，進而能夠很好的增加本店的經營收入，擴大品牌影響力。在當地做到良好的口碑營銷。

活動內容：根據春節期間的節日特點，選擇適合自己的促銷方式。

一、店內裝飾、氣氛

1、餐廳店面貼一些與春節相關的圖片及店內的宣傳促銷內容海報，以紅色爲主，突出節日的喜慶氛圍。

2、由餐廳在週末分別佈置禮品展臺，對就餐客人進行有針對性的促銷工作

3、從2月初開始每天的午、晚在店內一定時間段內播放相關的宣傳資料。

二、廣告宣傳

1、宣傳單張。

2、報紙廣告。

3、海報製作。

解釋說明：有廣告宣傳需要的加盟店可提前與企劃部聯繫，配合其製作宣傳效果圖，並提前做好廣告預熱宣傳。

三、促銷分工

1、宣傳單的派發由相關部門完成；

2、散客、常客預訂工作由各店面具體負責；

4、促銷及預訂工作由店經理全面負責。

四、具體促銷活動

1、“大型團體餐促銷活動”

活動內容：活動期間，凡是到本店就餐的顧客，可以根據相應的人數享受不同的優惠（正月十五當日除外）。

2人——4人可以享受9折優惠。

5人——8人可以享受8、8折優惠。

9人——12人可以享受7、8折優惠。

春節，也是中國百姓最捨得花錢的日子，如何開發春節市場顯然大有文章可做。那麼餐飲業又該如何抓住春節消費蘊含的商機呢？當然是首先搞好市場調研，準確把握春節期間人們的消費變化趨勢，進而制訂出針對性較強的促銷策略。從最近兩年春節期間居民的消費新變化可以看出，春節消費有三大明顯特徵：

餐飲業要把握好以下節日服務型經營方式：

a、主婦型。即飯店爲市民家庭配送成套的年夜飯半成品或淨菜，代替家庭主婦以往蒸包子、做肉丸、炒花生的“忙年”活動，飯店只收取少量的加工費。

b、包辦型。即飯店爲市民預訂到飯店就餐的年夜飯或節日家宴。餐館酒店要本着勤儉節約、物美價廉、面向市民、爲大衆服務的原則，推出“敬老宴”、“愛心宴”、“關心宴”、“閤家團圓”等衆多菜譜，意在把工薪階層拉向自己，以擴大目標市場。

c、系列型。爲適應現代人的消費需求，餐館酒店應推出面向家庭的除夕宴席快送、“出租廚師”，向居民開放客房、卡拉犗犓廳、洗澡間等等休閒娛樂設施和場所，以吸引居民到酒店裏自娛自樂過春節。

同時，餐飲業的經營者，還應在文化品味上做文章。要以飲食文化搭臺，讓勞碌了一年的人們吃個輕鬆，吃個愉快，吃個情趣。餐館、飯店、茶館可以在店內推出書畫攝影展覽、讀書彈唱、名曲欣賞、民俗、雜技、魔術表演、名廚教授顧客“絕活菜”活動等，讓顧客集食、飲、賞、覽、聽於一體，吃得瀟灑，玩得開心，同時又得到精神享受。

營銷活動應在以下五個方面下功夫：

a、要搞好“降價促銷”。“一個便宜十個愛”。年終歲尾，商家應以真誠回報消費者爲宗旨，開展打折銷售、買大件贈小件，“天天讓利、日日優惠”，等促銷活動。

酒店春節的佈置及裝飾：

1、在正門口立放金童玉女一對，延用至元宵節，酒店提供照相留影服務（客人洗相費用自理）。

2、在酒店外圍植物上繞掛滿天星，在酒店正門兩側分別立一大盆金桔，頂棚掛大紅燈籠。外圍草坪上斜拉彩旗。

3、大門口懸掛“XXX大酒店恭祝全市人民新春快樂”橫幅。

4、大門口兩側玄武岩貼對聯“金盃醉酒乾坤大”“玉兔迎春歲月新”橫批爲“恭賀新禧”。

5、酒店大堂兩側玻璃門貼牛年生肖剪紙圖案

6、酒店正門口安排兩位工作人員（人事部選好的那對員工），穿小牛服裝戴小牛頭套，負責爲前來酒店用餐年紀大約在10歲以下的孩子發放氣球（一支），水果糖（2粒

7、三樓、四樓陽臺欄杆插彩旗。

案例：

酒店餐廳春節促銷活動：

1、春節套票：實惠多多，驚喜多多，春節推出“吉祥如意”套票

餐飲：666元/桌（含服務費，僅限三樓餐廳）

客房：288元/間、天（含雙早）

娛樂：12：30—16：30贈送包房3小時16：30—02：00贈送包房2小時

客房：自大年三十至正月十五每天推出20間特惠標準間208元/間、天

凡入住特惠標準間者，均可獲得精美春節禮品一份

大年三十（18：00—21：00）推出“吉祥”年夜飯：588元/桌688元/桌888元/桌

大年三十（21：00—12：30）推出“富貴”年夜飯888元/桌1080元/桌1288元/桌（0：00贈送吉祥如意餃子一份

提前預定年夜飯，有小禮品贈送。定餐滿1000元，贈送大抱枕一個（抱枕價值20—30元左右，抱枕是辦公室一族和居家生活必不可少的用品之一，消費贈送抱枕，對顧客來說比較實在）、將不同生肖吉祥物藏在抱枕裏，客人可憑此吉祥物到總檯換取相應的'獎品、生肖爲兔的吉祥物對應獎品爲時尚檯曆一部、其他生肖吉祥物均爲小中國結一個

春節期間宴會廳推出春節套餐

金玉滿堂宴： 688元/桌

富貴吉祥宴： 788元/桌

五福臨門宴： 888元/桌

春節是餐飲業銷售的黃金季節，商家都明白這個道理，然而春節消費的特點，卻年年有變化，誰能洞察先機，抓住熱點，誰就是贏家。從微觀角度看是如此，而從宏觀角度看，如何統籌策劃，引導消費，形成熱點，搞好“賀歲工程”，就更是一篇大文章了。

2、“特別的情人節，溫馨與甜蜜，XXX送給您！”

活動內容：大年初一情人節當天，昂貴菜品全部八折優惠，而且情侶消費更有甜蜜禮品贈送。

解釋說明：禮品可以選有紀念意義的，能夠讓消費者能收藏，甚至可以定做精緻的小禮品，一定要讓消費者看到這個禮品就能想到XXX。當天其他活動不予進行。

3、“春節抓錢大行動，抓出新年好財運”

活動內容：活動期間，每桌消費滿100元，即可親自動手去抓錢，抓出財運，抓出精彩！

解釋說明：此活動的目的是爲了活躍店內的氣氛，讓顧客在春節期間覺得店內的活動有心意，而且寓意很好。可以先準備好一個小罐子，罐口可以小些，罐內放入硬幣，硬幣的面值主要以1角和5角爲主，但也要放入一些1元的。自己反覆實驗，爭取用最少的金額獲得最好的效果。（此活動與其他活動不能同時參與）。

4、“您消費，我送“財””

活動內容：活動期間，凡是進店消費的顧客，每桌贈送兩道精品涮菜！

解釋說明：送“財”的“財”即爲涮菜，取其諧音。贈送的兩道菜，應取一個與“財”有關的名字，突出新意。

5、“正月十五元宵節，美味元宵送給您”

活動內容：正月十五當天，只要來本店就餐，每桌顧客將免費獲得本店贈送的美味元宵一份。讓您在元宵節的夜晚感受XXX的溫暖。

解釋說明：此活動的目的是提升餐廳在顧客心目中的形象，加深顧客對餐廳的好感。元宵方面，可以事先準備好一些價格始終、口味較好的產品。

在餐廳推出元宵節、情人節商品促銷活動的同時，賓館、酒店、酒吧也不失時機地推出了各種各樣的“團圓宴”、“情人套餐”、“燭光晚宴”，一些酒吧還推出了情人節舞會。餐廳除了吃團圓宴贈元宵外，還製作了象徵團圓、吉祥的五彩元宵進行外賣，推出了就餐送玫瑰、巧克力和紅酒，以及多個檔次的團圓宴、情侶套餐、燭光晚宴。

西餐歷來是情人節餐飲的主角，今年的情人節餐飲市場仍不例外。雖離情人節還有好幾天，一些西餐廳便早早行動了，有的餐廳已經打出了“2·14情人節情侶套餐”、“溫馨浪漫燭光晚宴”的條幅。在那搖曳的燭光、可口的手扒飯和冷餐會讓人感覺好極了，體驗到最甜蜜的情人節活動，爲此，他們的西餐廳推出了“一世情緣”浪漫情人節燭光晚宴，同時餐廳也可以推出“情繫情人樹，愛在哈根達斯”活動，將向客人獻上世界聞名的哈根達斯冰淇淋。元宵節，餐廳還將向客人送上自制的五款餡心元宵。

春節促銷的活動策劃12

一、前言

有句公關格言：“公衆是健忘的”。緣於此，一個企業或其它社會組織必須經常的有意識地選擇一些契機舉辦專題活動，藉以維繫與其公衆的良好關係，提醒公衆注意自己的存在，鞏固公衆對本組織的良好印象並不斷強化這種印象，從而爲事業的持續發展營造一個和諧的內外環境。俗雲：“打江山難，坐江山更難”。我國經濟市場化進程的加快，維繫型公共關係對企業的重要性愈益突出。好想你棗業在過去幾年取得輝煌的成績，如今已成爲中國棗業中的一面旗幟。

促銷是企業帶動銷售、打造品牌、樹立想象的手段，但是，促銷的不科學安排也同樣會對企業帶來不良影響。所以，促銷策劃的科學性、可執行性是十分重要的。

受好想你棗業的委託，我們經過大量的調查分析及嚴謹的策劃，撰寫出本次促銷活動策劃書。本策劃書由河北師範大學新聞傳播學院廣告學的趙心、李莉撰寫策劃，僅供好想你棗業參考，將十分感謝貴公司的採用。

二、活動背景：

好想你棗業股份有限公司，是中國紅棗行業的先行者，是世界紅棗行業的領跑者;“好想你”已經成爲中國紅棗品牌的象徵，其是目前紅棗行業規模最大、製品最多、檔次最高、輻射帶動最廣的紅棗深加工龍頭企業，擁有20xx多家專賣店，可謂遍佈全國。

紅棗具有很高的營養價值，是養生人士鍾愛的佳品。紅棗味甘性溫、歸脾胃經，有補中益氣、養血安神、緩和藥性的功能。紅棗的營養價值決定了好想你棗片消費羣體的廣泛性，現代社會養生越來越被人們重視，而好想你棗片將棗的營養價值最大可能的'保留下來，並且運用“高壓打漿、真空濃縮、微機控制攤片、外包糯米紙”這一同行業首創且唯一的技術，方便攜帶，老少皆宜。

就石家莊市場而言，省會城市人民越來越注重養生保健和品質生活，但是，“好想你”在石家莊市場的知名度還有待提升，我們選擇在春節期間做此次促銷活動，一方面是利用春節這一消費高峯期宣傳好想你棗片的產品價值，使“送禮送健康”的說法深入人心，進而提高好想你棗片銷量。另一方面，可以通過春節期間高密度的宣傳、活動帶動“好想你”品牌的知名度的提升和美譽度的提升。

三、活動主題：

思念隨心而動，棗片傳遞真情

四、活動目的：

1、提高銷售量，擴大銷售。

2、吸引新顧客，鞏固老顧客。

3、提高知名度，樹立企業形象。

五、活動範圍：

石家莊地區

六、活動時間：

臘月二十——元宵節，總共爲期25天。

七、活動形式：

活動一：

活動主題：“好想”唱歌——思念你來唱活動時間：xxxx年臘月二十九活動地點：石家莊市內五家實體店活動具體安排：

臘月二十九，在實體店門口舉辦“‘好想’唱歌——思念你來唱”活動，一首歌曲，各種演繹，唱的好聽，贏得獎勵!

活動步驟：

1.主持人現場挑選10名觀衆，在舞臺上就座，擔任大衆評審;

2.凡購買好想你棗片的消費者，無論購買多少，均可現場報名、自願上臺演繹《真的好想你》這首歌曲，演唱風格不限。

3.由臺上10名大衆評審打分評選出前6名。

獎項設置：

一等獎1名，獲獎金200元及精裝好想你棗片一盒二等獎2名，獲獎金100元及精裝好想你棗片一盒三等獎3名，獲獎金50元及精裝好想你棗片一盒參與投票的10名觀衆均獲贈280g裝好想你棗片一盒

前期宣傳媒介安排：

出租車LED：循環播放活動相關信息。

時間安排：臘月二十六、二十七、二十八三天。海報：在實體店內外張貼活動海報。

時間安排：臘月二十六、二十七、二十八三天。DM單：在實體店附近路段安排發放人員隨機發放。

時間安排：臘月二十八。

POP：在店內設置展牌、海報、DM單，供消費者閱讀了解。在店外設置展牌、搭建舞臺、幕布背景、佈置氣球花束等。

活動預算：22300元

春節促銷的活動策劃13

I、年官送財之買年貨大抽獎!再送新年禮籃!

目的：促進年貨銷售，增加購買量。

內容：

年貨您買了嗎?20xx人人都發!只要在XX買年貨買滿68元以上就可得到抽獎券1張，136元2張，以此類推!多買多送!得到獎券就有機會發財了!獎項設置：

一等獎1名，獎名牌冰箱1臺+現金xxxx元+10元禮籃1個+利是封20個

二等獎2名，獎彩電1臺+現金200.8元+10元禮籃1個+利是封10個

三等獎5名，獎微波爐1臺+10元禮籃1個+利是封10個

四等獎18名，獎名酒2瓶+10元禮籃1個+利是封10個

幸運獎60名，獎10元禮籃1個

安排事宜：

1、獎品陳列在服務中心前面，並標明獎品的價值。

2、獎品外包裝貼獎字和標明幾等獎。

3、禮籃要噴字《中英禮籃，賀年xxxx》或加中英標誌

4、獎品旁貼活動噴繪

5、宣傳到位：賣場內掛畫20張，場外噴繪，活動巨幅，dm宣傳等

6、抽獎注意事項：1-4等獎念出全部號碼，幸運獎是一等獎的後兩位號碼，只要號碼中含有一等獎的'後兩位號碼，即可中的幸運獎。

7、獎品爲雙份，分兩次進行。

II、年官送財之服裝滿100送20現金!再抽獎!

目的：增進服裝銷售。

內容：

買服裝送現金，滿100元以上送20元，200元以上送40元，100元以上不足200元送20元，其他以此類推。多買多送!

100元加送獎券1張，200元2張!多買多送!獎項設置同上。

安排事宜：

1、獎券準備。送獎券由服裝收銀贈送。

2、送現金登記表準備

3、送現金負責人：服裝部，防損監督。

4、賣場宣傳掛畫20張。

III、年官送財之購物送財神!

內容：

凡在XX商場購物前100名顧客，均送財神畫1張，早來早送!龍年好運!

安排事宜：

購買財神畫600張。

IV、年官送財之全家逛XX，免費拍照全家福!每天送出前100個家庭

內容：

新年好運全家福到!XX祝廣大市民新年好運福祿雙收。只要您在活動期間全家來到中英可得到超大全家福1張，現場免費拍照。2天后到服務中心領取，購物滿68元贈送精美鏡框1個。龍年好運全家有福，叫你的全家快來吧!全家福要求：最少人數3人，夫妻攜帶1名小孩，最多人數不限。每戶1張，無底板，可拷貝數碼照片。

安排事宜：

1、拍照背景：正門旁，設計“喜慶中國年!吉祥20xx!XX鉅獻!”字樣和底圖

2、廣告公司相紙數碼噴繪，35元/張

春節促銷的活動策劃14

一、活動主題：

1.禮動新春賀佳節至至來店有喜，買即送拜年禮。

2.金豬送福迎財神至滿100省60元、50元、40元、30元、20元。

3.金豬送福好運連連至至紅火靚禮滿100六重送。

4.金豬報喜刮卡連年至至購物滿200元，立丹爲您備足精選年貨過新年。

5.立丹新春禮上禮至至至閤家滿堂紅紅紅火火過新年。

6.金豬進門全家旺至至立丹迎春特賣會換季商品低2折起黃金飾品零點利。

7.濃情蜜意愛要久久至至溫馨戀愛禮2.14千支玫瑰送給您。

二、活動時間：

20xx年2月9日(五)至20xx年2月25日(日)17天

三、活動內容：

1.禮動新春賀佳節至來店有喜，買即送拜年禮

1、活動時間：

20xx年2月18日(初一)至20xx年2月20日(初三)3天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間，凡在本商場1樓至4樓購百貨商品顧客即送拜年禮一份，每日限量派送，先購先送，送完爲止。(贈獎地點：大門外贈獎處)

贈品：(新春紅包袋或新春對聯)數量：300份x3天=900份預算：2.2x900=1980元

2.金豬送福迎財神至滿100省60元、50元、40元、30元、20元

2.活動時間：

20xx年2月9日(五)至20xx年2月25日(日)17天

3.活動地點：

1至4樓

4.活動內容：

活動期間，顧客凡購買參加此項活動的商品，單櫃消費滿100元以上(含100元)，均在售價基礎上按每100元遞減60元、50元、40元、30元、20元相應價格支付，不足部分不減，單櫃可累計。注：部分專櫃除外.

印刷氣氛牌：3,000張費用預算：1680元(單色單面)

3.金豬送福好運連連至紅火靚禮滿100六重送

1、活動時間：

20xx年2月9日(五)至20xx年2月25日(日)17天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間，凡在本商場1樓至4樓購物單張票滿100元以上(金額不可累計)可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處參與“紅火靚禮六重送”的活動，領取相應級數的禮品,顧客朋友在兌換禮品時可按消費金額隨心自由搭配。

“紅火靚禮六重送”獎品設置

100元至200元級;送成本價2.5元的禮品(贈品：牙膏、捲筒紙二選一)

201元至300元級;送成本價5元的禮品(贈品：洗衣粉、洗潔布二選一)

301元至400元級;送成本價7.5元的禮品(贈品：新年鴻運襪、純牛奶二選一)

401元至500元級;送成本價10元的禮品(贈品：精美靠墊、百事可樂2.25升二選一)

501元至600元級;送成本價12.5元的禮品(贈品：套裝烹調碗、精美捲紙一提二選一)

601元至800元級;送成本價15元的禮品(贈品：不鏽鋼廚具、精裝中老年核桃粉二選一)

注：(禮品金額設置按每一級別獎品最小金額xx2.5%計算所得)

(黃金珠寶、鐘錶單張小票滿800元至1600元領第一級禮品，1601元至2400元領第二級禮品，2401元至3200元領第三級禮品依次類推)。

贈品：(見上)數量：400份/天x17天=6800份合計贈品預算：平均價8.75元/份x6800份=59500元每日贈品預算：59500元/17=3500元/天佔每日預估營業額1.6%(按每日營業額220,000元計算)

印刷氣氛牌：2,000張費用預算：1120元(單色單面)

4.金豬報喜刮卡連年至至購物滿200元，........爲您備足精選年貨

1、活動時間：

20xx年2月18日(初一)至20xx年2月25日(初八)8天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間，凡在本商場1樓至4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處參與“金豬報喜刮刮樂”活動，刮出金豬心動禮品。201抽一張;401抽二張;601抽三張;最多可抽3張，(黃金珠寶、鐘錶單張小票滿800元爲一張，1600元爲二張，依次類推)最多3張。

4.獎項設置：

(一等獎1名金豬搶錢送、筆記本電腦一臺或臺式家用電腦一臺)

成本金額：3000元x1=3000元

(二等獎2名鴻運當頭送、名牌數碼相機一臺)

成本金額：1720元x2=3440元

(三等獎3名旗開得勝送、名牌微波爐一臺)

成本金額：200元x3=600元

(四等獎16名閤家歡樂送、名牌暖被一牀)

成本金額：100元x16=1600元

(五等獎32名富貴臨門送、中式年貨一套含香腸、臘肉、年糕等)

成本金額：55元x32=1760元

(六等獎64名年年有餘送、高級餐具或牛奶一件)

成本金額：38元x64=2432元

(紀念獎無獎歡天喜地送、糖果、花生一把抓)

成本金額：1.2元/人x500人/天x8天=4800元/4元(每斤)=1200斤

贈品預算：共計17,632元。每日贈品預算金額：17632/8=2,204元

印刷刮刮卡：10，000張費用預算：2，800元(四色雙面)

道具預算(裝糖果花生用)：425元

5.新春禮上禮至至至閤家滿堂紅紅紅火火過新年

1、活動時間：

20xx年2月18日(初一)至20xx年2月19日(初二)2天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間，凡在本商場1樓至4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處“紅葡萄酒”一瓶，每人限領一瓶。每天50瓶，送完爲止。

贈品預算：成本採購價9.5元/瓶x100=950元。每日贈品預算金額：950元/2天=450元

道具預算：紅包裝紙和包裝帶共計200元

6.金豬進門全家旺至至春特賣會換季商品低2折起黃金飾品零點利

1、活動時間：

20xx年2月9日(五)至20xx年2月25日(日)17天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間營運部組織大量換季商品大門花車進行新春特賣會商品折扣低至2折起，和組織黃金飾品在(2月18日至2月20日)舉行零點利商品活動。

印刷氣氛牌：1,000張費用預算：760元(單色單面)

7.濃情蜜意愛要久久至至溫馨戀愛禮2.14千支玫瑰送給您

1、活動時間：

20xx年2月13日(二)至20xx年2月14日(三)2天

2、活動地點：

1至4樓

3、活動內容：

活動期間

1、凡在本商場1樓至4樓購物單張票滿200元以上可憑售貨單顧客聯(黑聯、黃聯)到大門外贈獎處領取禮品(女士領取浪漫玫瑰花2支，男士領取巧克力一塊)。

2、真情告白，情歌點播站，讓浪漫的情歌表達你的愛意!用深情優美的旋律打動她的.芳心。立丹百貨爲您推出情歌點播站，凡在本商場消費購物單張票滿50元的顧客均可爲你的心上人點歌一曲。

3、情人節期間在本商場消費購物單張票滿100元的顧客可憑收銀小票到一樓總服務檯免費包裝商品。

贈品預算：玫瑰花成本採購價1.4元/支x1000支=1400元，巧克力成本採購價1元/個x500=500元。每日贈品預算金額：1900元/2天=950元

道具預算：情人節禮品包裝紙和包裝帶共計200元

四氣氛佈置：

1.寫真、噴繪：

1、至4F扶梯頂部橫眉6張、

2、側門立柱、側門橫眉各1套、

3、門廊旗11張、

4、小牆幕1張下面部分、

5、大門看板2張、

6、大門立柱、大門橫眉各1套、

7、廣場上廣告架2幅8.贈獎指示牌子4個

費用預算:6,782元雜費：520元

2.印刷類：

1、印刷氣氛牌6000張、單色單面157G銅板紙，費用預算：3,560元

2、印刷刮刮卡：10，000張費用預算：2,800元(四色雙面)

3、DM宣傳單：10,000張、正度8開四色雙面128G銅板紙，費用預算：3,960元

印刷費用預算:10,320元

五、宣傳

1.17天(廣場廣告架佔道費)2,312元/1個

2.2月9日晨報四分之一套紅36，600元

六、新春道具：

七、贈品費用預算：(略)

春節促銷的活動策劃15

一、龍馬潭區宏觀經濟

【基本情況】 全區幅員面積332.64平方千米，年末總人口31.5萬人，其中非農業人口10.44萬人。全年完成國內生產總值14.8億元，增長12.5%，其中：第一產業增加值3.19億元，增長4.5%;第二產業增加值4.93億元，增長19.5%;第三產業增加值6.68億元，增長11.5%。完成財政收入10,584萬元，增長17.1%。農民人均純收入增加150元，達到2871元。出生人口2296人。

【商貿業】 瀘州沱江商業城川南貿易中心地位得到鞏固。全區各類商品交易市場42個，營業面積42.5萬平方米，集貿市場成交額14.32億元，增長12.8%。全年完成社會消費品零售額7.11億元，增長13.5%。

【城鄉建設】 龍馬新城已具雛形，新城建設共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次幹道混凝土路面澆築完畢，商會大廈、興達、馨天地等房地產項目建設快速推進。舊城面貌發生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閒、環保、商貿五位爲一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬平方米。全區集鎮基礎設施和房屋建設共投入資金6.40億元，新改擴建房屋258萬平方米，全區城鎮化水平31.1%。全區啓動中心村建設25個，特興鎮魏園村、安寧鎮良豐村被列爲市級重點中心村。

二、龍馬潭區房地產總體市場狀況

城市建設按照“規劃、建設、管理、經營”四位一體的工作思路，走“優先發展新城區，逐步改造老城區，加快城市西伸北進，塑造城市特色”之路，全面提高城市綜合功能，努力打造瀘州既具現代文明又有歷史古韻，既有完善的城市功能又有充分發展空間的城市個性和城市特色。20xx年繼建成隆納高速公路、瀘納高等級公路和瀘州藍田機場擴建工程後，加快城北新區(含龍馬大道中心區)的開發建設，完成城西新區的開發準備工作，加快納溪河東新區、藍田重灣小區、江陽西路南區、江陽西路北延線及百子圖片區、杜家街以北的開發建設。 沱江濱江路完成沱一橋至沱二橋開工段孔樁(80多柱)和地樑，工程累計完成投資396.2萬元。

沱二橋至三角花臺道路整治20xx年8月正式動工，至年底全面結束。全長2千米，工程內容包括改造排水系統、人行道路面、供電電纜下地、路燈改造及道路綠化美化。

三、綜述

從上述發展目標來看，大力發展經濟，調整產業結構，控制人口，解決就業，加快城市建設，努力提高居民生活水平，社會發展等六大方面均有明確的目標和規劃，其中加快城市化進程和加快現代化多功能城市化建設尤其值得我們注意。這表明不僅從國民經濟發展自然帶動龍馬潭區發展，更加從城市宏觀發展目標方面對龍馬潭區的發展提出了明確的規劃和目標。項目位於龍馬潭區最大的商貿集散重地回籠灣批發市場和王氏批發市場之間，必將是城市化發展的最大受惠者。

由於城市人口基數大，絕對增長數量還是比較大的。龐大的城市戶籍人口加上大量的流動人口，爲項目提供了有利的人口資源保證。

國家和瀘州市房地產相關政策法規的不斷出臺，使瀘州市房地產業的發展更加規範化、市場化，從更多方面給普通消費者以實惠和保障，使開發商和消費者能夠在更加公開、透明、規範的條件下進行交易，充分保護了在交易中弱勢羣體的利益;在政策的壓力下，促使開發商不斷成熟，不斷壯大實力，也必將淘汰部分實力弱、運作不規範的開發商，從而十分有利於房地產業朝健康的方向發展。

一 項目概況

(一)項目地理位置評估

項目位置

瀘州市龍馬潭區五交化一條街

項目區位評估

在瀘州市市區地圖中我們不難看出五大區位板塊，中心半島、城北新區、城南、城東、城西。項目位於中心半島與城北新區和城東結合部位，轄三地出入口中心地帶，交通十分便捷，覆蓋區域寬廣，受衆面大。

僅從龍馬潭區區位中分析，我們可將其分成四大板塊：小市舊城區、回籠灣街區、龍馬新城區和城北新區。在這四大板塊的房地產宏觀市場中，很明顯可以看到城北新區屬於開發質素較高，房地產市場形成最快的一個高端區域;龍馬新城區屬於中等質素，不論價格，建築質量，建築整體規劃，小區面積，都較城北新區稍遜一籌;小市舊城區因爲老城區面積較大，道路狀況單一，多年來發展較爲緩慢，一直阻礙房地產市場的發展;回籠灣街區因其獨特的地理位置優勢，多年來形成了川南最大的商貿集散地，城市交通四通八達，流動人口數量大。由於該區域商賈衆多，一直以來都爲商家所必爭之地，商業氛圍十分濃厚，在相當一段時間內阻礙了房地產住宅市場的健康發展，目前向陽街、五交化一條街、匯金路一帶的樓盤即可視作該區域房地產住宅市場的典型特徵：

※ 規模普遍較小; ※ 新開發建設項目較多且密集; ※ 項目開發質素普遍較低; ※ 該區未來開發總體規劃較爲樂觀發展空間大。

二 項目定位

(一)項目優勢分析

1、龍馬潭區宏觀經濟良好，人均GDP逐年上升，人均可支配收入也在穩步上升，人均可支配收入的快速增長大大增強了居民的實際購買力

2、龍馬潭區人口基數大，流動人口量大，具備優良的人口基數保證;

3、本案不直接臨街，但進出又比較方便，利於居家;

4、戶型面積搭配合理;

(二)項目定位

在對本案周邊項目進行大量調查以及針對目前項目的園林景觀設想效果並結合居住質素的分析後，我認爲本案在定位上應當區別於目前位於回籠灣街區的所有項目，並且應當在居住質素和居住環境上高於同區域的所有項目，藉此形成項目賣點，與同區域競爭項目產生差異化優勢。因此我認爲本案應定位成歐陸建築風格與中式園林景觀相結合的中檔純居住性小區。

主題命名：鳳林山莊

1)消費羣體定位

建材市場、沱江建材市場、科維商城、小市舊城居民區、江陽區舊城居民區。

3)訴求範圍定位

回龍灣街區、商貿區;小市舊城居民街區;城北新區和龍馬新城部分街區;北城舊城居民街區;南城舊城居民街區。

三、項目各階段銷售策略及促銷策略

制定此銷售策略以及配合銷售策略所採取的相應宣傳推廣策略，是爲了讓本案的銷售達到理想的'效果，讓本案在銷售的過程中能更好地、更容易地實施銷售控制，並且針對每一個銷售階段都能夠有計劃、有原則、有目的的行動，而不是盲目地、衝動地想然而然的想到什麼做什麼。因此在銷售的全過程中希望銷售一線主管人員和銷售人員能夠有效地充分執行行動方案，同時希望開發商、建築商能夠在項目工程、項目施工進度、銀行按揭辦理和廣告宣傳力度上以及各類原始資料的提供上給予最多、最大的配合與工作支持。

(一)項目總銷售方針與目標

1、項目銷售方針

1) 在本案的全程銷售中，銷售部門應當積極主動地探討和研究，並善於及時總結項目在任何銷售階段中的優勢和劣勢，分析問題並歸納上報可行性建議;

2) 在各類問題的處理中應當保持積極主動的工作態度和樂觀的心態，善於尋找問題、分析問題、解決問題;遇到任何銷售困難時應當及時上報主管部門或與開發商、建築商進行有效溝通，共同尋求解決方案;

3) 在銷售全過程中應當維護好開發商、建築商及本公司形象，認真貫徹執行公司管理制度和項目部銷售管理的相關紀律制度，堅決服從上級領導安排，履行個人服從集體的宗旨，努力建設明星團隊和銷售明星，爭創明星團隊和銷售明星“雙金”榮譽。

2、項目銷售目標制定

項目銷售目標主要受到：項目工期、銀行按揭、廣告宣傳力度、銷售人員的銷售力四大因素左右。目前，本案到現在爲止並不能提供銀行按揭的準確依據;項目工期也只能是預計在20xx年3月份左右主體封頂，園林景觀建造更遲之一步;另外在廣告宣傳力度上能不能充分按照即定方案完全執行和認真對待。受這三大因素的影響和制約，我爲本案在8個月的銷售週期內製定了兩種目標：1)保守銷售目標;2)最佳銷售目標。

保守銷售目標：完成總銷售量的60%左右;銷售週期8—9個月。

最佳銷售目標：完成總銷售量的90%左右;銷售週期6個月左右。

(二)認購期銷售策略及宣傳推廣策略

結合本案周邊項目的實際銷售價格指數，對於本案的價格定位我的建議是不宜過早地公之於衆，在該片區的價格全部比本案初步設想價格定位低的情況下，如果較早地將本案價格公佈及銷售，容易造成消費者在沒看到項目任何建築物、景觀效果的情況下將本項目與同區域內競爭項目相互混淆不清，導致差異化優勢不能形成，從而使消費者尚失對項目的購買信心和購買的決心。

在項目的工程剛剛開始之初及沒有任何園林景觀的情況下，從實際操作效果來看，我認爲在認購的早期，應當重點考查市場對項目初步設想價格的接受程度。採取摸底的工作思路，在介紹的過程中全部只告知消費者項目今後的規劃建設、戶型結構、園林景觀設計和大概的價格，銷售部門及其開發商和建築商在這點上應當高度重視，嚴守項目機密，注意對外宣傳的措詞，統一口徑。嚴格遵守：對項目不明確的地方，不予承諾;與本案不相符的情況，不能誇大事實。

1、認購期注意事項

1) 對認購階段的來訪和來電客戶必須嚴格做好詳細的客戶登記;

2) 現場銷售中每天所暴露出來的問題以及客戶提出的建議應在每日歸納總結成文，定時上報主管部門;

3) 不定期舉行業務、銷售與策劃部門之間的多向聯繫和溝通。對於各項銷售指標統計認真分析，及時進行市場調查，抓住重點，按人落實任務並設立量化目標;

4) 項目主管應經常與開發商和建築商保持良好雙向溝通，反映問題，提出建議;

5) 項目主管應有效監督和管理行銷人員的宣傳實效。

2、認購期目的

認購期是項目展開正式認購和銷售工作前不可或缺的重要一環，在這個階段，不論是銷售部門還是策劃部門所有工作的核心都應當集中在對項目理念的傳輸和消費者對項目意見或建議的反饋、分析、彙總的基礎之上，儘量多的讓市場瞭解本案，同時也要儘可能多地收集到反饋信息。這是驗證項目定位和制定銷售價格的最爲有利的時期。因此在認購期我們只做三件事：

1)傳達項目理念;

2)採集信息;

3)引導消費者進入正式認購。

3、認購期時間

20xx年11月1日——20xx年11月30日

4、銷售場地安排

鳳林山莊售樓中心

5、認購期實施辦法

1) 在認購期內原則上是不進行任何形式的訂購，大量的通過行銷手段，適當的進行一些廣告發布和網絡信息的發佈，傳達本案的開發理念，同時製造項目懸念;

2) 凡有意向進行認購的客戶一律交納￥5000元排號費，領取相應的排號卡一張;

3) 在認購期排號的促銷政策上，不論是銷售部、開發商還是建築商都應保持高度的統一。由於本案在認購期不可能給予客戶在價格、面積、戶型、位置上作出任何承諾，爲了充分調動客戶購買需求，凡在認購期排號的客戶，都可以在正式認購時將￥5000元的排號費轉爲￥8000元的認購金;

4) 所有排號客戶如在正式認購時選擇不到自己所滿意的戶型、位置，可如數退還所交納的￥5000元排號費。

(三)強銷期銷售策略及促銷策略

認購階段利用廣告宣傳和促銷攻勢的立體化“搶灘登陸戰”，讓項目在市場上造成了一定熱度後，爲項目強銷期作好了良好的市場鋪墊，但在強銷期內的銷售任務是艱鉅的，超過銷售總量50%的任務量將在這一階段中得以消化，但是在這階段中我們不可能再像認購時大量地投入廣告宣傳，在廣告宣傳方面我們應該因地制宜的尋求最恰當的市場推廣機會和盲點，適時地與中國傳統的民風、民俗節慶日相互連接推出項目。

在認購階段過後對於項目銷售價格和促銷策略將作相應的調整，價格的制定將會更將細化到位置、樓層、結構上;促銷原則保持在認購均價三個百分點的上升空間或三個百分點的下降範圍內(最主要依據認購階段市場的實際情況而定)。

在強銷期的工作中除了外圍市場的鞏固和開拓之外，更重要的將是項目自身的強化，諸如：項目工程進度必須嚴格按照認購協議書約定條款得以順利的完成，在該階段中項目的五證必須全部完成辦理手續，銀行按揭貸款的工作應當花大力氣、下狠決心儘快地辦理，《商品房測繪報告》必須要求在項目取得《商品房預售許可證》之前完成，以便於項目《商品房預售許可證》的如期取得。

2、強銷期目的

在強銷期堅持內緊外鬆的原則，一方面應當鞏固項目前期所建立的市場，加緊項目基礎建設、證照手續辦理，加強銷售成功率的把握;另一方面在市場宣傳推廣上，利用元旦和春節的機會進行項目推廣，由於在此時機中正是瀘州房地產行業大盤和名盤大力推廣的時候，採用“跟隨作戰”的方法，我們並不是要求與大盤和名盤相互攀比，而是重在藉助大盤和名盤的品牌優勢，抓住大盤和名盤的市場空缺點，拾遺補缺的填補消費者需求和市場的空白點。在宣傳推廣的跟進上要充分地利用人員一對一促銷來加強推廣的實效。

在銷售中所有銷售人員應當堅持認購階段的工作態度和工作激情，加強自身的學習，積極地參與項目的相關培訓，項目銷售主管應在每月制定當月的銷售培訓計劃，有效地組織和安排培訓工作。

3、強銷期注意事項

1) 由於強銷期的工作重點在於開發實效和銷售實效的體現，因此在該階段所有銷售人員應具備良好的工作心態，將工作計劃落到實處，發揮最大的銷售力。

2) 在市場鞏固上除廣告宣傳外，銷售人員應當和自己的前期客戶建立良好的關係，認真做好客戶回訪跟進的相關報表和工作日記。

3) 項目銷售主管和置業顧問每月所提交的工作計劃、安排、總結和目標設立中必須嚴格要求量化指標。

4、強銷期實施辦法

◆ 強銷期工作分爲三步走：第一步，總結分析階段;第二階段：實效階段;第三步：突破階段。

1)總結分析階段(20xx年12月19日——20xx年12月31日)

20xx年11月19日由正式認購階段轉入強銷期後，我們首要做的工作應該是將認購時期中項目資源進行重新組合，再次提煉項目的優勢和劣勢，分析論證市場認可程度，進一步推斷出項目銷售今後的發展趨勢和空間。

2)實效階段(20xx年1月1日——20xx年2月28日)

通過總結分析明確項目所存在的問題後，在強銷期的中期應當在工作上展開具有實質性很強的工作，工程建設、證照的辦理、銀行按揭的辦理、《商品房預售許可證》的辦理，銷售人員的強化培訓，行銷結構的建立，都應當充分地按照即定的方案開展工作。

(六)持續期銷售策略及促銷

1)持續期時間

20xx年4月1日——20xx年4月30日

2)持續期銷售策略

在該階段由於銷售總量剩餘在20%左右，大多數較好的戶型、位置基本上都在前期銷售中銷售一空，在持續期中我們要結合當時項目剩餘戶型、位置和市場的實際情況制定新一輪的價格方案;這個時候在廣告宣傳上，基本上保持處於收縮狀態，除了通過行銷人員的一對一行銷和網絡宣傳推廣之外，其他的廣告形式可以不採取。

3)持續期促銷策略

作爲向尾盤過渡的時期，不輪在戶型、位置上都大大的與前面各個階段不能相提並論了，因此在促銷上我建議優價出售，用基本貼近於成本價的讓利作爲底線支撐。

四 項目價格策略

(一)各階段執行價格走勢即定方針

1)執行價格

各階段的執行價格將在認購階段之後提供

2)執行價格走勢即定方針

在項目全程銷售中，價格因素是至關重要的，在項目的初期(認購階段)我們設立一個比較均衡，同時也是比較高端的價位目的是在於最大限度地考驗市場的認可程度和消費接受能力，如果在一階段所設定的價格能夠得到市場的認可，且反應熱烈，那麼在今後的價格制定中將呈上升趨勢，其上升空間保持在三個百分點範圍內;如果市場反映呈相反狀態，那麼在執行價格的走勢上將下浮三個百分點。

(二)各階段價格讓利優惠控制原則

1)在項目銷售的各個階段中如有大型SP促銷活動原則上讓利按照促銷方案執行;

2)如果在階段內沒有任何促銷活動，讓利優惠幅度按照客戶的付款方式進行優惠：

按揭貸款：97折;分期付款：96折;一次性付款：95折;

親友一起購買(10套以內)：除享受付款方式的優惠之外，額外再享受99連環折;

大型團體購買(20套以上)：除享受付款方式的優惠之外，額外再享受97連環折

五 全程銷售中開發商所需配合事項

爲了讓項目在銷售的全過程中順利的按照即定方案展開工作，希望開發商能夠在工作上給予項目銷售部最大的支持和配合，以求儘快儘早實現銷售目標。

時期

配合事項

完成時間

預熱準備期

四證、土地使用年限、項目效果圖、戶型圖、園林景觀規劃方案、交房日期、交房標準、裝修標準、物業管理費用

20xx年10月31日前

認購期

戶型結構整改建議確定、正式認購促銷方案定稿、正式認購執行價格確定、《商品房認購協議》確定

20xx年11月30日前

正式認購階段

財務人員、保安人員配比，現場花卉、椅子提供

《商品房定購協議》確定、元旦促銷方案確定、強銷期執行價格確定

20xx年12月7日前

強銷期

春節促銷方案確定、《商品房買賣合同》樣本提供、銀行按揭程序的申辦、房監所測繪辦理、商品房預售許可證辦理

20xx年3月31日前

持續期

持續期促銷策略和執行價格確定

20xx年4月3日前

清盤期

清盤期促銷策略和執行價格確定