樓盤元旦促銷活動方案

樓盤元旦促銷活動方案

爲了確保活動能成功舉辦，常常需要預先制定活動方案，活動方案其實就是針對活動相關的因素所制定的書面計劃。那麼應當如何制定活動方案呢？下面是小編爲大家收集的樓盤元旦促銷活動方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　樓盤元旦促銷活動方案1

一、開展活動的目的

本案二期自年10月開盤銷售以來，通過房展會、報紙廣告等有效地宣傳媒體達到了市場初步認知的目的，截至到20xx年11月29日累計銷售房屋x套，取得了較好的銷售業績。

自開盤以來，通過人傳人的口碑宣傳，使本案積累了衆多的潛在客戶，爲了促進客戶成交，擬開展“元旦促銷活動”，主要有以下目的：

1、擴大市場知名度

本案自開盤銷售以來，還沒有開展過項目形象宣傳，主要是因爲希望儘量減少廣告費用的投入，爲開發公司節約費用，注重宣傳的實效性，注重有效客戶的挖掘工作。

2、鞏固良好的銷售局面

衆所周知對於房地產銷售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春節”的影響通常是銷售淡季。但因本案開盤銷售時間較晚，爲了鞏固剛剛形成的良好的銷售局面，不能放棄一、二月份的銷售機會。在一、二月份報紙廣告量適當減少的情況下，舉辦促銷活動爲較有效的促銷方式。

3、建立穩固的`客戶關係

在每個成功銷售的房地產案例中，不僅要求不斷地吸引新客戶成交，而且還要注重對老客戶的服務和深度挖掘工作，以便使其能介紹親朋好友購房，同開發公司及銷售人員建立朋友式的關係，長期爲本案的銷售工作提供幫助。

二、活動開展時間

此次活動，計劃安排在20xx年元月1日至元月15日之間（以下簡稱此時段）進行。

三、活動內容

1、購買一期的住宅按揭優惠3萬元，一次性4萬元，商鋪按揭2萬元，一次性3萬元

2、購買二期的住宅按揭優惠2萬元，一次性3萬元、購買二期住宅的客戶購買150平方以上的另外優惠1.5萬元

四、活動組織形式

1、於2012年1月1日之前，在“楚天都市報”做出夾報廣告；分時段共做兩次；將這次購房優惠內容廣而告之。

2、給已經登記未購房客戶發短信廣而告之。

五、費用估算

XXXX售樓部

20xx年12月1日

　　樓盤元旦促銷活動方案2

一、活動主題：“xx‘迎聖誕、慶元旦、購房抽大獎”

二、活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。

三、活動時間：12月10日xx1月1日；

四、活動規則：

凡是在12月10日至1月日期間購買xx住宅或商業的客戶均可參與xx迎新年聯歡抽大獎活動。

五、獎項設置方案：

一等獎：1名，送品牌電腦一臺；

二等獎：2名，各贈送25英寸大彩電一臺（價值3000元/臺）；

三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺（價值1500元/臺）；

紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電

獎金總額：萬元；中獎率：100%；

抽獎時間：1月1日；

抽獎地點：xx售樓處；

抽獎活動規則：

在1月1日將在活動期間購房的業主邀請到xx售樓處，按照購房的先後順序由業主自行抽取。爲了體現抽獎活動的公平、公證、性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束後，公開剩餘獎項以示公證、透明！

六、活動宣傳工作

活動宣傳媒體：

1、報紙廣告：《xx》；

2、短信羣發；

報紙廣告投放時間與數量：12月20日《xx》一個整版；

12月22日《xx》一個整版；

12月19日《xx》一個整版；

12月26日《xx》一個整版；

12月30日《xx》一個整版；

短信羣發目標人羣：

1、xx意向客戶；

2、xx三區市民；

短信羣發時間與數量：12月12日、12月19日、12月30日羣發三次，每次20萬條；

銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；以舉辦“回饋業主，服務業主”爲名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。

策略建議

1、以“讓世界充滿活力xx慶元旦系列活動”爲題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。

2、系列活動的策略及簡要

計劃

計劃在1月1日這一天，邀請xx的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的邀謂票，參加在xx現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。

操作計劃：

1、12月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；

2、在12月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；

連貫性促銷優惠計劃；

◎從12月20至12月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；

◎1月1日至1月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；

◎1月8日至1月31日，由xx業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修（或額外九七折購房優惠），舊業主獲贈“免全年物業管理費”

—1月1日至1月3日“讓世界充滿活力”

活動的主要內容：

1、xx樂團表演

2、“讓世界充滿活力”xx內部認購及元旦系列活動開幕式

3、《xx》女主播與觀衆面對面

4、活力健身操表演

5、活力幸運大抽獎

6、智趣開心遊戲

7、“活力在xx”前體育明星業主面對面

8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽（小組）

9、“精彩一刻”明星合影留念

　　樓盤元旦促銷活動方案3

一、市場分析

通過舉辦一次元旦文藝晚會，擴大xx影響，樹立xx形象，宣傳xx樓盤優勢。利用進行元旦樓盤促銷活動。並通過晚會加強業主與物業管理公司的交流，溝通，建立一個完善，和睦，祥和的全國示範小區xxxx

二、宣傳活動

鑑於本次活動範圍涉及xx—一二期工程的新老業主，涵蓋了小區所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤爲重要。

1、在小區設立宣傳欄，在宣傳欄內張貼宣傳畫及海報；

2、在合適的地點設置展牌；

3、在小區主要幹道懸掛條幅；

4、在超市街道派發傳單。

5、在Internet上進行宣傳；

三、活動籌備

晚會將以“家園交流”這一特殊層次的思維理念爲主題。通過活動展現xx—的風格，加強一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業部門與業主之間的溝通。並溶親情、友情、愛情於一體。

整臺晚會將分三個部分：

（1）美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節目展現充滿生機與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區，還可配以帶有濃郁的民族風情，展示昂揚向上、蓬勃發展的全國示範小區――xxxx。

（2）陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示範單位的小區人民青春活潑、開拓創新、昂揚向上，奮發有爲的新面貌。

（3）歌唱未來：歌唱祖國、家園、寄語美好的未來，憧憬燦爛的明天，可考慮採用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內容恢弘，壯闊，使整臺節目的思想內容得到延續和昇華。

本次活動的籌備小組：

器材組：

機動組：【負責各種器材與晚會物品的搬運】

後勤組：【負責各種後勤事務和晚會的各種指引工作】

保衛組：【負責晚會的保衛工作】

策劃組：【負責舞臺設計】

表演組：【負責晚會的表演工作】杜京蔚（組長）組員詳見節目表。

活動贊助商（由xx負責跟進）

本次活動由xx主辦。由xx公司贊助。

四、工作具體安排

（一）晚會場地安排

（1）晚會在xx大禮堂舉行。

（2）晚會12月31日晚上8：00準時舉行。

（3）舞臺佈置由策劃組進行指揮。由後勤組協助。在12月3日下午3：00前完成舞臺佈置。

（4）後臺的的佈置按表演組的要求由策劃組指揮進行。

（5）器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調校工作。

（二）晚會節目安排

（1）已經入選的節目於12月29號下午2：00到羅馬廣場進行彩排。

（2）各個節目的演員於12月31日下午6：00到管理處集中。領取節目表。

（3）6：30在後臺進行化妝。

（4）8：00開始表演。

（5）晚會時間8：00—11：00

（6）以上安排工作人員要在12月25日貼出通知。並將通知送到主要負責人手上。

（三）清理工作安排

本次活動的清理工作由後勤組與機械組共同合作完成。負責晚會所有器材的安置，舞臺的拆遷。和會場垃圾的清理。

1、器材一定要從哪裏拿就放回哪裏，並做好登記。

2、舞臺拆遷可回收的物品要進行歸類。

五、文藝晚會

晚會主持人：

1、晚會開幕辭：（xx宣讀）

2、晚會開始：主持人賀新春賀詞，宣佈晚會開始。

3、文藝匯演。

注：每3個節目穿插一次抽獎活動或小遊戲。（購樓優惠百佳購物現金卡，小禮物）

4、閉幕辭。（xx宣讀）