房子爲主題的經典散文

一畝地，兩頭牛，老婆孩子熱炕頭。

在傳統中，作爲農耕文明爲根本的中國人，通常是以上面那句話爲人生目標的。可以看出，土地，在生存目標中，是排在第一位的。有了地，就能耕種，就可以蓋房子；再養上牛羊，就可以減輕耕種負擔；然後，娶妻生子，就有了自己家園，有了心靈歸屬的港灣。

由此可見，中國人的需求，其實非常簡單，非常質樸——擁有土地。

不過，中國人心目中的土地，絕不是租賃式的，而是所有式的。過去，叫地契。有了地契，土地纔是真正的屬於自己的，在土地上建起的房子，也纔是真正的屬於自己的房子。有地契的房子，經歷三代以上，就成爲祖產。

代代相傳。

在中國的歷史上，土地所有者，那些農民或者小地主們，最怕朝代的更替。因爲朝代更替後，土地的所有權也可能會變更。新興當權者可能會收回原本屬於個人的土地，將其獎勵給親族和臣子們。畢竟在當權者觀念上，是率土之濱、莫非王土。推翻了前朝，坐了天下，土地就都是帝王的，都屬於天子所有。想收，就收，想送，就送。

而小農意識的中國人們，就在這收於送之間，掙扎着，綿延着。

時間步入20世紀。中國跨入一個新的歷史階段。

50年代後，農民們還可以分到田地，獲得地契，滿心歡喜地耕種，收穫。而城裏人，也可以擁有自己的房子，居住，生活。

後來，土地國有化了，擁有權，轉化成使用權。

不過，直到80年代末，在農村，土房平房的土地，還能算是個人的；而在城裏有正式工作的人，也還可以分到有房照的福利房子。

雖然這個時候的城裏房子，已經不是簡單意義上的紮根於土地的房子，而是空間意義上的樓房，但是，使用面積內的一切，都還是屬於個人的，可以穿給子孫後代。

然而，90年代以後，一切都變了。

福利房政策停止了。

房地產行業，興起了。

一切，開始了商業化的進程。

於是，便出現了一種非常奇怪的現象——開發商們，從土地擁有者手裏“購買土地”——我不知道這個所謂的購買，到底是如何定義的——因爲購買的，不是土地的所有權，而是土地的使用權。本質是，是對土地的長期租賃。租期大部分爲70——100年不等。

然後，開發商們，就在“購買”，不，應該是在租賃來的土地上，建起一棟棟高樓大廈。

再然後，將這些大廈裏的“房間”，賣出去，賣給需要房子的'人。

讓我感到困會的是：這個形式，到底是買賣，還是二次租賃？

現在的所謂房產證，和當年的地契是完全不同的。地契是所有權，房照上一般都是70年的使用權——貌似叫大產權。

也就是說，70年後，讓不讓現在的“購買者”繼續使用，不是由購買者說了算，而是開發商或者說土地的真正擁有者說了算的。

同理，現在的購買者，付出天價的購房款所“購買”的房子，購房者個人若只能活到70歲，自己住上一輩子，還是沒什麼問題的。傳給兒子後，屬於兒子的時間，就不多。想傳給孫子的時候，有效期恐怕就早已截止了。這還得按照但25歲前購買房子計算。

若按照現在很多富二代打十幾歲上就被父母按上房主的名頭，若活到個八九十歲，沒等人死呢，房子恐怕就不一定屬於個人了。

所以，這就讓人不明白了，這個買房的帳，究竟是咋個算法呢？

你現在購買的，是房子麼？

或者說，你到底是買到了房子，還是僅僅高額租賃了70年的定期居住空間？