9本好看又有深度的地產書籍大綱
在中國地產處在上下半場交替階段，面臨着大變局的今天。小編相信，這些書，可以讓你對中國地產的未來、自己所在房企的未來、自己的未來，有更清晰的認識，也能直接對你的工作有所幫助。
一
《都市財富----空間的政治經濟學》
作者約翰•R.洛根，美國布朗大學社會學系教授，另一位作者哈維•L.莫洛奇，美國紐約大學社會學系教授。
在《都市財富——空間的政治經濟學》一書中，約翰•R.洛根、哈維•L.莫洛奇這兩位作者不僅運用了社會學、城市地理學和經濟學相關的知識和方法，也把物理因素考慮進來。他們認爲，都市的發展正是與一系列利益捆綁而生的;此外，城市的變遷正是由一些企圖獲取“使用價值”的人們推動的。換言之，人們創造了空間。
小編覺得，這本書可以解開很多人的疑問：比如爲什麼有的城市的房價漲了，有的地方的不會漲?同一個城市，爲什麼有的地方的房價翻番，有的地方的房價卻只漲20%?富人區是怎麼形成的?貧民窟是怎麼形成的，等等。總之，這本書揭開了財富分配的祕密。
二
《城市的勝利》
《城市的勝利》作者是芝加哥大學博士、哈佛大學經濟學教授愛德華•格萊澤(Edward Glaeser)。
格萊澤教授將帶領讀者穿越人類歷史、遊歷世界各地，並將經濟與歷史完美對接，展現了城市存在的優勢及其爲人類提供的福祉。城市讓人類變得親密，讓觀察與學習、溝通與合作變得輕而易舉，極大地促進了思想撞擊、文化交流與科技創新;城市鼓勵創業，帶給人們前所未有的工作機會，使得社會的機動性和經濟的靈活性得以發揮;城市中密集的高層建築、發達的公共交通、縮短的空間距離大幅度降低了人均碳排量，實現了節約能源、保護環境的偉大目標;城市清潔的水源、良好的排污與完善的醫療系統等維護了人們的健康與安全，提高了人類整體的生活質量……
小編覺得，這本書裏雖然有大量數據，但並不枯燥。這本書揭示了城市的本質和作用，也就揭示了地產的本質和作用，有理想的地產人，看完本書，應該可以找到未來奮鬥的方向。
三
《地產霸權》
《地產霸權》作者是潘慧嫺。中國香港的房價爲啥這麼高?
華人世界最富裕社會，自由經濟的天堂，曾經最推崇“勤勞致富”的地方，卻被持續飈升的樓價，弄得怨聲載道。中產階層財富流失，草根民衆生計艱難。相形之下，大地產商卻富者更富，富可敵國。原因何在?潘慧嫺，曾任新鴻基地產集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉裏建設，負責土地及物業的估價與收購。藉其從事地產發展業的專業經驗，配合詳盡的數據和理性敘述，深入解析香港地產業的運作與結構，縷述香港地產在數十年來的發展中，如何淪入被大地產財團壟斷的現狀。
小編認爲，一滴水可以見太陽，看懂了香港這個小市場，也就可以搞懂別的更大的市場。
四
《美國大城市的死與生》
作者簡•雅各布斯(1916-2006)，出生於美國賓夕法尼亞州斯克蘭頓，早年做過記者、速記員和自由撰稿人，1952年任《建築論壇》助理編輯。
在負責報道城市重建計劃的過程中，她逐漸對傳統的城市規劃觀念發生了懷疑，並由此寫作了《美國大城市的死與生》一書。
自1961年出版以來，這本書即成爲城市研究和城市規劃領域的經典名作，對當時美國有關都市復興和城市未來的爭論產生了持久而深刻的影響。作者以紐約、芝加哥等美國大城市爲例，深入考察了都市結構的基本元素以及它們在城市生活中發揮功能的方式，挑戰了傳統的城市規劃理論，使我們對城市的複雜性和城市應有的發展取向加深了理解，也爲評估城市的活力提供了一個基本框架。
小編覺得，搞懂了美國大城市的.死與生，也就能搞明白別的國家大城市的死與生。
五
《交往與空間》
作者揚•蓋爾，1936年生，建築師、丹麥皇家藝術學院的建築學院城市設計系高級講師。
本書着重從人及其活動對物質環境的要求這一角度來研究和評價城市和居住區中公共空間的質量，在從住宅到城市的所有空間層次上詳盡地分析吸引了人們到公共空間中散步、小憩、駐足、遊戲，從而促成人們的社會交往的方法，提出了許多獨到的見解。
小編覺得，看完本書，你會發現，中國大城市裏的各種孤獨，可能與建築本身有關，和城市規劃有關。如果能創造出促進社交的建築，可能會很受歡迎。
六
《房地產營銷19講》
陳利文，地產營銷界資深專家。曾供職國內多家一線地產顧問公司，少年壯遊，博採衆家所長，在深圳、天津、鄭州、湖南、瀋陽等地主持操盤三十餘個大型項目，奠定了深厚的理論功底和豐富的實戰經驗。
《房地產營銷19講》20萬字，歷時兩年半，由作者經過數十次的演講、培訓之後的反饋修改而成。該書是國內第一部由民間實戰派著述的、將理論和實踐完美結合的著作，彌補了房地產營銷“無專業、無理論”的缺憾，填補了業內空白。
該書在前人研究的基礎上，提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論，大盤開發、團購、渠道、關係營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都爲房地產營銷做了原創性的總結與開拓。
小編覺得這本書是入門讀物，也是深度讀物，不同階段的營銷人讀了會有不同的收穫。
七
《美國房地產泡沫史》
作者羅伯特M. 哈達威(Robert M. Hardaway)，美國丹佛大學法學院法學教授。
《美國房地產泡沫史(1940—2007)》一書提出了房地產泡沫根本的問題——泡沫到底是怎樣產生的?爲了很好地回答這個問題，作者調查了1940年到2007年美國地產泡沫產生的政治和經濟原因。
這些原因涉及了方方面面：用於住房津貼的聯邦所得稅、地方的排外政策、銀行業務、信貸、房地產評估和信貸機構評定政策等。另外，本書還考慮到了人們的貪婪、政府法規、投機活動，以及人們的心理(包括對投資顧問的盲目信任)對這一經濟現象的影響。
作者採用了比較歷史研究方法，依據過去的經濟泡沫現象分析了當下的危機。最後，作者總結說，導致最近這次經濟崩潰的原因，在某種程度上，歸咎於政府法規
小編知道，美國、日本地產泡沫產生的原因、崩盤的過程都是中國地產界所重點關注的，這本書做了詳細研究，幾乎可以解決你的所有問題。
八
《萬科邏輯》
作者黃秋麗，資深媒體人，對房地產行業龍頭公司萬科有持續多年的研究，對它的戰略、管理、文化等有獨到見解。
房地產黃金10年，萬科的規模從100億上升到2000億，增長20倍。它是如何做到的? 100億遭遇瓶頸，500億遇到了“史上最大危機”，1000億之後面臨着更多未知的挑戰。萬科是怎樣自我革命的?創業30年，萬科始終保持着25%的高增長，這在世界商業史上也屬罕見。萬科成功的邏輯到底是什麼?面對這個顛覆式創新的年代，它的輝煌能否延續?其前途又在何方?
小編覺得，這本書寫的比較輕鬆，很多故事，看起來有收穫，也不累。
九
《萬達哲學》
作者王健林，大連萬達集團董事長。
創業26年，從0到資產5000億元的企業帝國是怎樣煉成的?從中國到海外，爲何他的企業能無往不利?
這本書是王健林的講話、文章集合，講述自己的經營理念，是他商業思想的精髓，涵蓋了他的做人之道、生意之道、企業轉型與發展之道。
“萬達哲學”，體現了王健林企業經營和爲人做事的哲學思想，包括模式的新與舊、行動的快與慢、規模的大與小、政商的遠與近，既辯證統一又充滿智慧。
小編覺得王健林寫作的風格是很親民的，讀起來有趣也不累。因爲是各種講話集合，難免有些細節是重複的，但是這些重複就更有意思：重複的細節，是對王健林影響最大的細節。
