售樓處活動方案

爲確保事情或工作高質量高水平開展，常常要根據具體情況預先制定方案，一份好的方案一定會注重受衆的參與性及互動性。那麼問題來了，方案應該怎麼寫？以下是小編整理的售樓處活動方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

售樓處活動方案1

一、活動目的：

製造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。

二、活動手法：

線上線下，雙管齊下。

三、活動時間：

線上推廣時間：20xx年11月20日至20xx年12月20日

線下推廣時間：20xx年12月25日至20xx年12月26日

四、活動地點：

線上推廣：搜房網、焦點房地產網、新浪房產、網易房產

線下推廣：售樓部

五、活動方式：

1、線上推廣：

創意思路：想要以較低的投入製造轟動效應，引起關注，可以製造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與網聯合，製造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入搜房網參與調查、投票或發表觀點，並以此爲依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。

2、線下推廣：

1）現金大派送（中獎率100%）

A。創意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。

B。獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。

C。活動規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金；5萬元現金大獎，簽訂購房合同後直接從房款內扣除。

D。費用預算：8萬元。

E。人均費用（含線上推廣）：353元。（由於10元現金獎的沖淡，實際支出會更小）

2）一元拍賣（可選，主要用於沒有參加線上活動的顧客）；

A。創意思路：根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好佔便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特徵更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收穫大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由於參拍者相互擡價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價後，最終成交價甚至可能高於購買成本。此項基本等於不花錢，辦大事。

B。拍賣品設置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人蔘與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的.，或者有創意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加溼器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。

C。費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000—25000元。最終可能趨於零投入。

3）投飛鏢，享優惠（可選，主要用於沒有參加線上活動的顧客）

A。創意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，採取對顧客優惠的折衷方式。

B。活動規則：簽訂認購書後，有3次投鏢機會，投中的環數乘以100爲現金優惠金額，優惠可直接衝抵購房款。

售樓處活動方案2

一、策劃思路：

1、分析項目定位及特色，通過節日營銷，充分挖掘契合項目形象的識別認同，以“聖誕節暖場活動”爲亮點，“親子互動”爲主角的節日創意策劃活動，配合樓盤銷售節點，爲項目導入更多人氣，以此提高客羣到訪率及圈層營銷實效。

2、維繫老客戶，增強老客戶對嘉茂大廈項目的信心。

3、通過活動吸引、觸動觀望中的客戶，增強客戶對項目的認可度，從到訪轉化爲購房客戶。

4、使已購客戶帶動新客戶，提高項目客戶積累，最終達到促進成交的地步。

二、活動概述

活動主題：20xx年嘉茂大廈聖誕嘉年華狂歡節

活動時間：12月24日下午14:00-17:00

活動地點：嘉茂大廈售樓處

活動目標：預估來人50組

三、內容規劃：

1、銷售信息宣講、

2、主題活動內容;

3、互動遊戲內容;

4、節目表演助陣;

5、幸福大抽獎;

6、幸福祈禱儀式;

7、冷餐會

四、重要內容規劃

環節名稱：3、巧克力DIY

環節內容：巧克力自從誕生以來一直就是許多人的最愛，被看作是愛情的象徵，早已風靡全球。現在就讓我們來一起做巧克力吧!

五彩繽紛的巧克力蛋，含在嘴裏細細品味，頗能感受到愛情的甜蜜和幸福，幻想着美好的未來。製作過程：現場來賓將巧克力塊切成碎塊放入巧克力烘爐中溶解,然後趁熱將巧克力溶液倒入不同款式的模板中,可依自己的口味加入杏仁,花生碎片等.灌好模具後的巧克力爲了美觀整潔，要用小刀將周圍殘留的巧克力清理乾淨待放涼後取出巧克力用精美的包裝盒裝起來就完成了。

環節名稱：5、水杯DIY

+互動遊戲(同上挑選)

可將動漫、明星、非主流、情侶照你喜歡的任何圖案畫在水杯上面，突顯個性，可以作爲宣傳品，也是饋贈親朋好友的很好禮物!

互動名稱：夾乒乓球遊戲

將容器中的8個乒乓球，用筷子夾起並轉移到另一容器中，期間手不能碰觸乒乓球，並可通過活動期間的成績展示，成績優異者獲得項目提供紀念獎品。(每2組不同客戶，同時開始，如圖流程)

“暖場”節目：泡泡秀助陣(節目備選)

環節內容：《泡泡秀》是合理的利用兒童的表現欲可以激發孩子的創造性的兒童劇魔幻劇。從事表演內容：泡泡秀魔環/夜光魔環/極限單車/魔術氣球/攝影攝像/水影畫/漂移秀/表演風格：親切幽默多才多藝卻每次都力求完美精益求精推陳出新給觀衆帶來視覺聽覺觸覺人多重享受。

泡泡夢幻的色彩,瞬間定格,將多變易破的泡泡轉換成一個個“美輪美奐”的場景,煙花於一臺晚會的重要,泡泡一樣可以做到,同樣絢爛但不張揚,,唯美但不鋪張,每個小朋友對於泡泡都是沒有抵禦的能力,就像泡泡對於每個小朋友有致命的殺傷力一般，表演人員具有親和力的經驗非富的表演讓每個小朋友不僅僅能感受到泡泡的魅力,還能參與其中,促進性格的培養,且大大活躍了現場氣氛。

“暖場”節目：小蘋果舞蹈助陣(節目備選)

環節內容：精心編排的.小蘋果舞蹈，現場助陣，20xx流行最前線，“暖場”活動的最佳節目選擇，極易互動極易拉近客羣之間距離，易調節氣氛。

五、現場佈置(佈置效果備選)

A主要入口處，充分利用聖誕元素，用聖誕樹，聖誕綵帶，聖誕雪花，聖誕老人佈置，細節處卡通氣球飾品點綴，烘托節日氛圍。

B活動互動，來賓簽到時，卡通“人偶”參與現場互動和接待，活躍現場氣氛。

C售樓處現場區域劃分，以畫架製作精美“導視牌”進行溫馨標識。

D特別設置“茶歇區”備齊“茶歇”食材，配置“侍應服務生”，隨時添加食材，協助客戶取餐。

E互動遊戲區域設置1米線圍擋，保證活動有序安全進行。佈置必要措施，方便來賓參與互動。

F獎品專人管理，現場愉快贈送。

六、活動流程

12:30前完成場地佈置，按照人員動線，檢查物料佈置情況，

(活動公司工作人員負責)

12:30-1:30來賓接待，簽到登記，派發獎券

(參與接待工作人員負責)

1:30一切就緒活動正式開始

1:30-2:30DIY活動

導師指導來賓參領取材料，並全程指導製作，現場設置照片牆，現場打印記錄精彩瞬間。(主持人與DIY導師)

2:30-3:00節目表演與互動遊戲時間，所有來賓參與遊戲互動，贏取現場獎品(現場工作人員)

3:00-3:30共同祝福時間，寫心願卡。

3:30-4:00幸運大抽獎時間，活動正式結束

七、DIY流程

DIY流程：顧客參與→現場DIY創意製作→導視全程指導→包裝成精美禮品→現場拍照留戀→永久收藏或饋贈

八、工作對接

工作聯絡

時間

方案提交√

11.20

方案溝通

流程確認

開始執行

11月20日後

相關準備

1文字

拱門、空飄、橫幅文字(無)

2畫面

主題展板畫面，“導視牌”畫面

3簽到表格

簽到簿，活動公司準備

√

4項目資料

方便主持人熟悉項目，穿插介紹

5協調人員

參與接待的工作人員，辦公工作人員(姓名及電話)，現場對接人員名單(職務及電話)

6其它

活動禮品準備，禮品清單

九、活動預案

1、專人值守、維護活動現場的各類設備，如“音響設備”等，活動物料擺放在固定區域並進行加固檢查。

2、活動現場主要人員動線節點，由工作人員負責站位，引導來賓行動路線，專門負責引位。

3、針對現場可能出現的人員糾紛。提前落實數名安保人員。及時處置，及時帶至活動外圍，隔離相關人員，及時化解。

4、安排好保潔人員，針對活動場區的場地衛生，及時做好活動前、活動中、活動後的場地、走道等區域的保潔工作。

5、對現場責任人提出相關建議及接受現場責任人提出的整改意見，配合現場做好活動的開展及有效控制。

6、活動前一週，密切觀察官方提供的天氣預報，如遇雨天，準備足量雨傘，且爲來賓提供“撐傘服務”，禮儀人員引導寄存雨具寄存，保潔隨時清理大廳地面水防滑處理。

十、佈置效果參考

十一、物料清單

聖誕節活動預算

分類

序號

名稱

數量

單價

總價

備註

佈置

1主題展板

15

40

600

5*3，桁架+噴繪搭建

2活動音響

1

1000

1000

含調音臺，話筒，調音師

3聖誕樹(中型)

1

250

250

1.5米以上，松針搭建

4聖誕雪屋

1

250

250

木柵欄、城堡組合

5聖誕禮盒

5

30

150

配合聖誕樹造景用

6聖誕雪花

5

60

300

玻璃靜電貼

7聖誕波浪帶

8

45

360

彩色，寬幅

8聖誕帽

15

10

150

小朋友佩戴

9簽到桌椅

1

200

200

登記來賓，發放獎券

10抽獎箱

1

100

100

抽獎活動用

DIY

11巧克力DIY老師

2

400

800

知道DIY活動全程

12巧克力DIY食材

60

50

3000

各種巧克力模具

13DIY桌椅

10

160

1600

1張桌子配置6張椅子，含圍布

節目

14主持人

1

1500

1500

按照項目要求，主持活動全程，

15小丑

1

1200

1200

扎氣球，和小孩互動

16人偶

2

500

1000

增添，節目氛圍

17夾乒乓求遊戲

1

1200

1200

節目表演穿插進行

18泡泡秀(備選)

1//

備選節目，互動效果強

合計

小計13660

總計14752.8

開票，含稅8%

售樓處活動方案3

售樓處活動方案，是指爲了促進房地產銷售業績，提高企業品牌知名度和營銷效益而制定的一系列營銷計劃和方案。售樓處活動方案是售樓處銷售策略的重要組成部分，是公司實現營銷目標和提升銷售業績的重要手段之一。

一、目標分析

對於售樓處活動方案的設計，首先需要明確目標。通過進行營銷活動，售樓處最終的目的是銷售房產項目。在確定目標時，需要考慮以下幾個方面：

1.銷售額增長率：該指標代表了售樓處的銷售業績增長速度。

2.客戶滿意度：售樓處要提供高品質的服務和售後保障，以滿足客戶的需求。

3.品牌知名度：售樓處需要通過品牌宣傳和營銷活動提高品牌知名度，吸引更多客戶前來諮詢和購買。

二、策略選擇

售樓處活動方案需要根據目標選擇合適的策略。針對不同的目標，可選用以下策略：

1.銷售額增長率：通過設置銷售獎勵政策、低價優惠、附加購買禮品等方式，形成購房的吸引力，提升銷售額增長率。

2.客戶滿意度：通過建立客戶檔案、開展滿意度調查等方式，瞭解客戶需求，根據客戶反饋進行改進和優化。

3.品牌知名度：通過線上、線下廣告宣傳、產品推廣、優質服務等方式，提高品牌知名度和美譽度，在潛在客戶中留下良好的印象和口碑。

三、實施方案

確定好目標和策略後，就需要開始制定活動方案。下面是一些常見的營銷活動方案：

1.優惠活動：在購買一定面積的房產時，可以獲得現金返還、傢俱、家電等免費贈品。