房地產活動策劃模板彙編八篇

房地產活動策劃 篇1

活動主題：“樂享元宵，歡聚新方”

一、活動目的：

培養節日氣氛,提升新方房產品牌形象，展現新方置業的客戶關懷服務精神，增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。

二、活動時間：x月x號、x號

三、活動目標客戶羣：所有業主和準業主

四、活動內容：

新方·新怡園爲回饋新老客戶，在元宵節期間，特推出如下優惠活動：

1、正月十五“送元宵”活動，活動期間，進售樓處看房的客戶，即可得到精美元宵一份。

2、爲烘托節日氣氛，增加售樓處的人氣，開展“猜謎有獎”的活動。售樓處內掛置裝飾燈謎，獎勵也寫上，凡答對者即可得到精美小禮品一份(獎品可設置爲物業劵、元宵、剪紙、檯曆等)

3、延用“萬元置業”首付款借款活動：

A、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶執行借款半年;

B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客戶執行借款一年;

4、爲了配合宣傳，使整個小區達到喜慶和宣傳的氛圍，繼續在門口發放帶樓盤名稱資料的'福字;

5、爲配合本次活動的有效性及廣泛性，特申請追加30萬條短信宣傳。

·“花燈起，鬧元宵”，正月十五期間，新方新怡園零首付，萬元即可置業，重重好禮享不停，猜燈謎得大獎，馬上有禮，早到早得，誠邀您品鑑

·“三五元宵，花燈吐豔”，新方·新怡園尚品大優惠，抄底正當時，元宵節期間萬元即可置業，精美禮品限量贈送，猜燈謎讓您樂透正月，全新新方盛邀您品鑑

·馬上有房啦!元宵節期間新方·新怡園尚品高層讓利不斷，零首付，萬元即可置業，猜燈謎得大獎，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鑑

6、售樓中心再次進行裝點。如橫幅、氣球、燈謎等，襯托節日的氛圍。

房地產活動策劃 篇2

前言

一、 綜述：

① 開盤時間：8月22日

②地點：項目工地

二、活動目的：

促進銷售：

(1) 聚集人氣，提高售樓部的到訪人數，答謝前期交款客戶。

(2) 通過開盤，營造熱銷氛圍，加深客戶對產品的認可，提高成交。

(3) 引起購房客戶對朝陽新天地的關注，並促進後續的成交量穩定。

(4) 檢驗價格水平、前期推廣思路是否合理，以調整下一步營銷方案。

樹立品牌形象：

(1)積極促進朝陽新天地項目品牌的樹立，進一步擴大項目的社會影響力。

(2)強化區域內信息釋放，深挖十堰本地客戶資源，進一步吸引更多客戶。

三、項目現狀：已經封頂，8月15日前可以拿到預售許可證。

四、市場競爭情況(朝陽路少有的在售項目，競爭壓力小)

目前十堰市房地產市場整體低迷，許多客戶持觀望態度，但因爲我項目所在學區優秀，所以在全市整體銷售壓力較大的`情況下，我項目前期銷售較好。

同時，根據當前房地產發展形勢，預計下半年會有一個市場銷售小提升，這迫切需要我們項目把握市場機會，抓住下半年這一波銷售旺季，實現項目的完美收官。

開盤前準備

一、場地及物料配合(見場地佈置附圖)

1、開盤現場包裝：

1)開盤活動現場佈置大型氣球拱門和氫氣球，藉以營造熱烈氣氛。

2、售樓部佈置：

(統一項目工地外圍牆的形象;樓體包裝;看房通道、樣板間動工。)

1)人員培訓(開盤前銷售策略)

2)銷控方案(房號控制)

3)外協人員安排

3、周邊環境佈置:活動現場設置停車位保證道路通暢，主要道路處設置導視牌引導。

計劃停車場地：(均需提前與相關人員溝通)

1)項目門前，沿人民路：10臺

2)項目兩側小巷：12臺

3)押運巷洗車場：20臺

4、物料準備

1)樓書、海報、戶型單張;手提袋(200個)，用來裝樓書及銷售資料及禮品

2)禮品準備(不含嘉賓禮品)：空調被：150套, 派發對象：交款客戶及新聞媒體 嘉賓禮品另購

5、前期推廣準備

6、現場佈置

1)各區劃分。舞臺區、活動區、接待區、簽約區、禮品發放區。

圖：場地佈置示意圖

二、人員準備：(各部門協調工作)

開發商開盤活動總協調：鑑經理

開發商人員：負責接待商會嘉賓、銀行關係戶等重要客戶。 銀行諮詢人員：銀行按揭服務人員

三、新天地開盤擬邀約媒體名單

開盤活動擬邀約以上媒體，請準備媒體禮品或者紅包。

四、其他準備

1、天氣準備：查詢未來五天的天氣：以便及時做相應的工作準備。

2、客戶告知：

(1)告知客戶活動日期、開始時間及開盤優惠

(2)確定是否能按時到場，進行登記

(3)告知開盤有禮品發放 3、售樓部開盤活動展示

4、禮儀公司的安排及選項：

1)要求提供：(詳見禮儀公司活動合同):升空氣球、彩虹拱門、舞臺/地毯、音響/燈光等

2)開場表演：(禮儀公司安排)(注：活動的目的是造勢、多吸引客戶，烘托氣氛)

房地產活動策劃 篇3

一、開盤銷售：

1、保留5%的最好房號以後再推出，其餘可售房號全部推出。具體可售房號請貴司儘快提供，以便共同商榷。在春節期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當時xx村銷售價格情況而定。

2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。

3、已經簽訂了《預訂房號意向書》的客戶需提前一週通知，樣板房做好之後，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發售後一週內簽訂正式的《認購書》。

通知形式：提前發送華源公司致客戶(指作了內部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認。

邀請函內容：通知客戶參觀xx村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，並向客戶表達發展商對客戶的新年美好祝願。

促銷推廣：

在春節期間必須配發大量的廣告才能完成銷售目標，由於是春節期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告爲主，報紙廣告、網絡廣告爲輔。

電視廣告：發佈時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目後作詳細的發佈計劃。

路牌廣告：廣告公司設計製作完畢後，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發佈。

網絡廣告：更新網頁，發佈xx村公開發售消息，全面介紹xx村二期。FlashMTV《xx村的MTV》製作完畢，在網上發佈，及提供免費下載，以Flash MTV作爲一個主要宣傳載體。

報紙廣告：《xx特區報》 整版 促銷廣告

促銷現場：

與禮儀公司儘快制定現場包裝方案並完成現場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導視系統，及售樓通道、售樓處包裝，現場工作要求提前完成，爲銷售創造出一個良好的氛圍。

所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對xx村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，xx村將以一個最佳的狀態迎接客戶。

現場接待：

要求物業管理公司對服務人員進行培訓，制定爲開盤服務的計劃及協助人員安排，要求到崗到位，服務周到，併爲客戶提供精緻、可口的茶點招待客戶。

我司將對售樓員進行專業培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現場處理突發事件。

通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關口安排看樓專車。

辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發展商安排負責人。

開盤發放禮品：賀歲片DVD+xx村flash MTV光碟

促銷活動：

a、舉辦新年業主茶話會

b、新年晚會

c、xx村賀新年元宵節花燈猜謎遊園活動

時間：農曆正月十五

活動形式：在xx舉辦xx村燈會，及猜謎活動，邀請業主及客戶參加遊園活動，現場準備元宵及精美獎品。

活動安排：禮儀公司負責彩燈的製作及猜謎活動，彩燈可製作出系列特定主題的彩燈。

注：在春節放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現場工作正常進行，我司會安排專門的促銷策劃及管理人員在假期值班,手機保持暢通。希望發展商在假期安排專人值班負責各項工作，處理突發事件及後勤保證。

二、春節後開盤

1、增加房號，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預定的單位)應占到總數的60%。

2、春節期間同樣以電視廣告、路牌廣告爲主，網絡廣告、報紙廣告爲輔，但發佈力度相應減少，將火力集中在年後開盤期間。

電視廣告：發佈時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目後作詳細的發佈計劃。

路牌廣告

網絡廣告：更新網頁，以Flash MTV爲一個主要宣傳手段。

報紙廣告：《深圳特區報》 半版 促銷廣告

表明世紀村春節期間世紀村銷售中心照常營業，恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。同時現場有新年禮物派發。

附：世紀村二期成交香港客戶分析

目前共成交149套，其中香港客戶17套所佔比例爲11.41%

1.置業目的

從置業目的上看港人置業主要是爲了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也佔到30%左右，他們比較認可世紀村的'地理位置及旅遊人文環境。投資者也有12%的比例，說明世紀村還是有一定的保值、增值空間。

2.購房考慮因素

從購房考慮因素看絕大多數香港客戶對於環境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對價格不太敏感。

3.促銷信息來源

在現階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會起到了主要的作用，因此維護工作需要加強。另外應該適當加強香港報紙的宣傳，爭取擴大外銷比例

4.所購面積分布

從購房面積來看，港人置業並非追求大面積戶型，而往往是適用爲主。

從以上分析可以看出世紀村在作外銷時，廣告訴求點應放在地域優勢上，充分發掘世紀村的地理位置優勢，環境優勢，旅遊優勢以及人文優勢。受衆者是香港本地人以及深圳外資企業。推廣戶型以90到130 m2爲主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面儘量從報紙廣告上打動客戶，以儘可能低的成本實現最好的銷售成績。

房地產活動策劃 篇4

一、時間：五一

二、地點：******售樓中心現場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建築、規劃設計院負責人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、 預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現******的美好前景，促進樓盤銷售，與此 同時進行企業社會公關，樹立xx地區****房地產開發有限公司積極良好的社會形象，並融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關係。

七、會場佈置：

1、主席臺區：主席臺區也就是剪綵區設在售樓中心南邊，主席臺中間爲主持人及貴賓講話用的立式麥克風，檯面鋪有紅色地毯，背景牆爲噴繪畫面，主題爲“******開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

3、禮品發放區： 屆時也可將簽到處的桌子作爲禮品發放桌。

4、貴賓休息區：可放在******售樓中心現場，設置沙發、茶几飲料、水果、溼毛巾，擺放精美插花作爲點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內外表現

1)彩旗(彩條)

2) 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現場、市區主幹道佈置大型氣拱門、熱氣球、道旗，藉以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現場表演活動內容：

1)軍樂隊：用於演奏振奮人心的樂曲，作爲背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的`腰鼓隊，用於迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示着******美好的發展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元，不買房也可以輕鬆賺一把”爲活動宣傳主題，吸引客戶踊躍購房，形成讓利於客戶、開盤即旺銷的良好公衆形象。

活動文案如下：

爲 酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，於9月30日現場發售購房VIP卡100張，並免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000 元，卡 面值分別爲5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可衝抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置爲購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可衝抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完爲止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現場排隊應遵守先後順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將於20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”後，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。

“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一併出示，方爲有效。

活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行爲能力，持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房VIP卡售出不退，購房時衝抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額衝抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。於 月 日向與會領導發出請柬。

2)提前準備好請柬，並確認來否回執。

3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4)落實管轄範圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6)做好活動現場的的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場後，禮儀小姐爲來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。

6、人員安排：

1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一着禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50 來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場諮詢並領取宣傳資料。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00-10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經理xxx致歡迎詞。

10：13-10：25 舞獅表演。

10：25-10：35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

10：35-10：50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導爲******開盤揭幕剪綵，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。

10：50-11：00 主持人宣佈典禮結束，來賓趕往午宴現場。

11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體：

1、 報紙廣告

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

2、電視廣告

xx電視臺錄製開盤錄像，製成VCD，作爲開盤活動的資料。並由xx電視臺製作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告

在開盤前後兩個月播出******開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印製完畢，採取派員發放與夾報相結合的方式。

十一、廣告預算

1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元

2.電視臺錄製開盤錄像及新聞報道 xxxx元

3.電臺廣告宣傳 xxxx元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

5、禮儀公司各項費用 xxxx元

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現場及市區主幹道) xxxx元

7.鮮花盆景租賃 xxxx元

共計 xxxxxx元

房地產活動策劃 篇5

一、活動背景

"五一黃金週"歷來是各商家的一個重要銷售時節，特別是冰箱、空調等夏季需求性較大的家電產品，同時也是樓市的一個旺點。爲把握五一銷售時機，建議聯合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產兩大主力時尚資源，以豐富的產品面及較大的廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。

同時活動較之於平面廣告更能加強產品的市場印象，能增進與消費者的.互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買慾。聯合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。

二、活動目的

1、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力；

2、以優惠的措施，促進各自產品的銷售。

三、活動對象

1、活動區域固定居民

2、觀光旅遊人士

3、各自的目標消費羣

四、活動時間

4月28日——5月3日（可根據活動效果、天氣另行調整時間）

五、活動地點

以人口較爲集中，有一定購買力的區域作爲選擇標準

六、活動內容

1、歌舞演出

2、有獎問答

3、發放宣傳單

4、樓盤/產品諮詢

七、促銷措施

1、多層單位的特價房先到先得。

2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優惠額度外，贈送指定空調或冰箱一臺；但不再享受任何折扣優惠。

3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調或冰箱一臺；但不再享受任何金額優惠。

4、來活動現場中答者，可獲得禮品傘一支。

5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份，禮品暫定爲 。

八、活動流程（每天上下午各一場、共兩場輪流演出）

1、9：00主持人開場白

2、9：05節目

3、9：15樓盤項目/家電產品介紹

4、9：25節目

5、9：45有獎問答

6、10：00節目

7、10：15發放宣傳單及諮詢

九、現場佈置

1、展板2塊，規格2.4*1.2，鐵架焊制可摺疊收放

2、易拉寶一個

3、音響一對含無線話筒

4、拱門1——2個（雙方各提供一個）紅地毯

5、諮詢臺1—2張、椅子6張

6、宣傳摺頁、資料袋若干

7、禮品傘200支

8、冰箱、空調若干臺（經銷商提供）

9、家電類宣傳展板由經銷商製作安排

10、帳篷4頂（經銷商提供）

十、廣告宣傳

1、活動短信：5萬條

2、電視流字1周

3、宣傳單頁（各自制作、發佈）

4、戶外廣告牌（長年效應）

十一、活動費用

1、活動短信：5萬條*××元/條=××元（各出50%）

2、電視流字1周*××元/天=××元（各出50%）

3、演員費用：約××元/天。人*××人*5天=××元（經銷商）

4、場地費用：××元/天。地* 5天=××元（開發商）

5、拱門審批：××元/天* 5天=××元（經銷商）

6、綬帶：4條* 30元/條=××元（經銷商）

7、地毯、檯布：約××元（開發商）

8、展板：××元/個* 2個=××元（開發商、含噴繪）

9、汽車租賃：250元* 5天=1250元（各出50%）

10、戶外廣告噴繪約××元（開發商）

11、其他費用共計××元

房地產活動策劃 篇6

一、活動背景

“五一黃金週”歷來是各商家的一個重要銷售時節，特別是冰箱、空調等夏季需求性比較大的家電產品，同時也是樓市的一個旺點。爲了把握五一銷售時機，建議聯合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動(天天潤也可以考慮)。整合家電與房產兩大主力時尚資源，以豐富的產品面及較大的.廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。

同時活動較之於平面廣告更能加強產品的市場印象，能增進與消費者之間的互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買慾。聯合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。

二、活動目的

1、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力;

2、以優惠的措施，促進各自產品的銷售;

三、活動對象

1、活動區域固定居民

2、觀光旅遊人士

3、各自的目標消費羣

四、活動時間

4月28日5月3日(可根據活動效果、天氣另行調整時間)

五、活動地點

以人口較爲集中，有一定購買力的區域作爲選擇標準，暫定：天天潤、

六、活動內容

1、歌舞演出

2、有獎問答

3、發放宣傳單

4、樓盤/產品諮詢

七、促銷措施

樓盤促銷

1、多層單位的特價房先到先得。

2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優惠額度外，贈送指定空調或冰箱一臺;

但不再享受任何折扣優惠。

3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調或冰箱一臺;但不再享受任何金額優惠。

4、來活動現場中答者，可獲得禮品傘一支。

5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份，禮品暫定爲 。

八、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)

1、9：00主持人開場白

2、9：05節目

3、9：15樓盤項目/家電產品介紹

4、9：25節目

5、9：45有獎問答

6、10：00節目

7、10：15發放宣傳單及諮詢

九、現場佈置

1、展板2塊，規格2.4*1.2，鐵架焊制可摺疊收放

2、易拉寶一個

3、音響一對含無線話筒

4、拱門12個(雙方各提供一個)紅地毯

5、諮詢臺1-2張、椅子6張

6、宣傳摺頁、資料袋若干

7、禮品傘200支

8、冰箱、空調若干臺(經銷商提供)

9、家電類宣傳展板由經銷商製作安排

10、帳篷4頂(經銷商提供)

十、廣告宣傳

1、活動短信：5萬條

2、電視流字1周

3、宣傳單頁(各自制作、發佈)

4、戶外廣告牌(長年效應)

十一：活動費用

1、活動短信：5萬條*X元/條=X元(各出50%)

2、電視流字1周*X元/天=X元(各出50%)

3、演員費用：約X元/天人*X人*5天=X元(經銷商)

4、場地費用：X元/天地* 5天=X元(開發商)

5、拱門審批：X元/天* 5天=X元(經銷商)

6、綬帶：4條* 30元/條=X元(經銷商)

7、地毯、檯布：約X元(開發商)

8、展板：X元/個* 2個=X元(開發商、含噴繪)

9、汽車租賃：250元* 5天=1250元(各出50%)

10、戶外廣告噴繪約X元(開發商)

11、其他費用共計X元

房地產活動策劃 篇7

轉眼之間又要進入新的一年—20xx年了,新年要有新氣象,在總結過去的同時我們要對新的一年一個好的計劃.我是一個從事工作時間不長,經驗不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,這樣才能在新的一年裏有更大的進步和成績. 也對自己制定了房地產銷售部個人工作計劃，相信我會做得更好。

20xx年是我們××地產公司發展非常重要的一年，對於一個剛剛踏入房地產中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰，機遇與壓力的開始的一年。爲了我要調整工作心態、增強責任意識、服務意識，充分認識並做好廠房中介的工作。爲此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，()我逐步認識本部門的基本業務工作，也充分認識到自己目前各方面的不足，爲了儘快的成長爲一名職業經紀人，我訂立了以下年度工作計劃：

一、熟悉公司的規章制度和基本業務工作。作爲一位新員工，本人通過對此業務的接觸，使我對公司的業務有了更好地瞭解，但距離還差得很遠。這對於業務員來講是一大缺陷，希望公司以後有時間能定期爲新員工組織學習和培訓，以便於工作起來更加得心順手。

1、 在第一季度，以業務學習爲主，由於我們公司正值開張期.間，部門的計劃制定還未完成，節後還會處於一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關業務知識，認真學習公司得規章制度，與公司人員充分認識合作;通過到周邊鎮區工業園實地掃盤，以期找到新的盤源和了解鎮區工業廠房情況;通過上網，電話，陌生人拜訪多種方式聯繫客戶，加緊聯絡客戶感情，到以期組成一個強大的客戶羣體。

2、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業廠房市場會迎來一個小小的高峯期，在對業務有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取儘快開單，從而正式轉正成爲我們公司的員工。並與朱、郭兩經理一起培訓新加入的員工，讓廠房部早日成長起來。

3、第三季度的“十一”“中秋”雙節，並且，隨着我公司鋪設數量的`增加，一些規模較大的客戶就可以逐步滲入進來了，爲年底的廠房市場大戰做好充分的準備。此時我會夥同公司其他員工竭盡全力爲公司進一步發展做出努力。

4、年底的工作是一年當中的頂峯時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據實際情況、時間特點去做好客戶開發工作，並根據市場變化及時調節我部的工作思路。爭取把廠房工作業績做到最大化!

二、 制訂學習計劃。做房地產市場中介是需要根據市場不停的變化局面，不斷調整經營思路的工作，學習對於業務人員來說至關重要，因爲它直接關係到一個業務人員與時俱進的步伐和業務方面的生命力。我會適時的根據需要調整我的學習方向來補充新的能量。工業知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內容，知己知彼，方能百戰不殆(在這方面還希望公司給與我們業務人員支持)。

三、 加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。 積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。

以上，是我對20xx年的工作計劃，可能還很不成熟，希望領導指正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領導、部門領導的正確引導和幫助。展望20xx年，我會更加努力、認真負責的去對待每一個業務，也力爭贏的機會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務，能迎接20xx年新的挑戰。

房地產活動策劃 篇8

一、市場分析

近幾年，濰坊房產市場逐步升溫，特別是近期內海信順風蘭郡、中央麗景、翰林苑等經典名作的相繼開盤，更是好戲連臺，給濰坊房產業注入了新的活力。如果您想在本市房產業中脫穎而出，不僅要靠樓盤選址、設計、營銷理念等方面的優勢，更要注重自身形象的設計，通過可靠途徑，找準目標市場，做最有效的廣告宣傳。

因此，我們特向您推薦以下郵政業務，針對房地產行業的特性結合郵政媒體的特點及優勢，我們爲您制定出“針對目標市場宣傳”的宣傳策略。

二、宣傳方案

（一）藉助郵政數據庫寄發信函

根據房產行業的市場定位和目標人羣劃分，可藉助郵政特色數據庫寄發信函給潛在消費羣體。

優勢

①用信函與目標消費羣溝通，可以起到一步到位的宣傳效果。

②在信函中，可以是樓盤宣傳品、售樓信息、反饋卡等，以至於邀請卡等個性化宣傳品都可以寄遞。

③一對一溝通，更富有感情，將不斷提升“東方威尼斯”在消費者心目中的形象，促使其成爲真正的客戶。

④由於信函的針對性強、費用低、到達率高，避免了廣告投入的盲點，特別適合針對高端消費羣體進行各種宣傳活動和服務項目。

宣傳方式

可運用廣告信函，將“邀請函、宣傳材料等”直接寄至目標消費者手中。()目標明確，反饋率高；且隱蔽性強，避免成本浪費和惡性競爭的產生。

資費標準（略）

（二）中郵專送廣告（綜合刊）

特點

①銅版紙+四色印刷：最適合表現房產色彩豔麗、富有層次的.特點。

②發行範圍及數量：符合房產購買的準客戶構成，直擊目標消費羣，宣傳效果更勝一籌。

規格

4K4版或8K2版（版面規格：第一版255mm×340mm；其餘版面255mm×375mm），105g銅版紙四色印刷。

發行時間/數量：每週一期（週三發行）/ 每期4萬份

發行方式

1、隨主流報紙夾送發行。

2、直投經營業戶。

資費標準（略）

（三）隨報發行

優勢

操作靈活：數量、發行時間、發行範圍可按客戶要求而定，讓客戶的宣傳需求不再受到束縛。

資費合理：由專人投遞到戶，價格低於同類宣傳媒體；直接進入訂戶的家中，其實際廣告受衆也將成倍地增加

宣傳方式：隨報發行（指定區域、指定人羣，將宣傳品隨所訂報刊進行定向宣傳）

方式一（指定區域）：選定全市或某個行政區域，進行定向宣傳。

例：選定市區、寒亭、坊子進行宣傳，可隨所選區域內的各類報刊進行宣傳。

方式二（指定人羣）：根據訂報人羣的特點，分析其購買力，進行定向宣傳。

例：訂閱《參考消息》的人一般爲單位中層以上領導——屬於穩定收入人羣，購房可能性大；

資費標準（略）附**年市區報刊數量表一份

三、效果評估

1、宣傳直擊目標羣體，最大限度地開發目標羣體的購買潛力。

2、郵政投遞信譽以及網絡透明化，保證宣傳效果。

3、目標羣體的反饋信息，爲您及時準確制定營銷策略提供參考性建議。真誠的希望我們能助您一臂之力，實現共同發展，獲得雙贏！